| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.643.340 HRK 749.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.637 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ (okolica) - Prekrasna rustikalna vila s pogledom na more!

187 pregleda ISTARSKA, Poreč, Š tifanići

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-2711-201

CIJENA NEKRETNINE 5.643.340 HRK 749.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.637 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

284 m2

813 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:6 Stambena površina:284 m2 Površina okućnice:813 m2 Godina izgradnje:2015 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ (okolica) Prekrasna rustikalna vila s pogledom na more!

Prodaje se posebna kamena kuća na mirnoj i lijepoj lokaciji svega 15 min od centra Poreča i prvih plaža.

RASPORED I OPREMA
Vila površine 283.52 m2 smještena je na lijepo uređenom zemljištu površine 831 m2, te se sastoji od 4 spavaće sobe, 3 kupaonice + 2 WC-a.

U prizemlju se nalazi ulazni trijem, hall, dnevni boravak s prekrasnim kaminom na drva, kuhinja i blagovaonica, prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, zaseban toalet/vešeraj, ostava.
Dnevni dio komunicira s izlazom na veliku natkrivenu terasu, dok spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu.
Na katu se smjestila jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te još dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom.
Sve sobe imaju izlaz na osunčane terase s kojih se pruža prekrasan pogled na more i krajolik pun maslina i vinograda.

U podrumu se smjestila originalna istarska konoba sa svim elementima potrebnim za ugodna zimska druženja kao što su kamin, kuhinja, stalak za vino napravljen od istarskih kanalica, toalet.

Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Kroz cijelu vilu je postavljeno podno grijanje na dizalicu topline, klima uređaje.

VRT:
Električna vrata, 2 parkirna mjesta
Bazen sa jacuzzijem
Kamena kućica za roštilj sa otvorenim kaminom i sudoperom
sustav za prskanje travnjaka
Postavljen video i alarmni sustav.
Kuća ima solarni sustav

U sklopu okućnice smjestio se bazen od 35 m2 sa sunčalištem, natkrivena ljetna kuhinja s vanjskim kaminom, te 2 parkirna mjesta.

LOKACIJA
Vila je smještena na prekrasnoj mirnoj lokaciji u malom selu, u blizini se nalaze par restorana i trgovina.
Do Poreča i mora autom se stiže za 15 minuta, do Vrsara za 20 minuta, do Rovinja za 25 minuta, te do zračne luke Pula brzom cestom za svega 30 minuta.

Autentična i prekrasna nekretnina idealna za topli obiteljski dom ili kao prilika za povrat investicije!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 16953

Ivana Škoro
Vanjski suradnik
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com