| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.387.170 HRK 715.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.438 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ (okolica) - Moderna vila u izgradnji sa pogledom na more

63 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10888-201

CIJENA NEKRETNINE 5.387.170 HRK 715.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.438 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

208 m2

296 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Prizemnica Broj soba:6 Stambena površina:208 m2 Površina okućnice:296 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ (okolica) - Moderna vila u izgradnji sa pogledom na more

Obala Poreča dugačka je 37km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Najistaknutije su plaža Lotosi, gradsko kupalište i Pješčana uvala koje odlikuju čisto more i bogata ponuda zabavno-rekreativnog sadržaja. Vlasnicima brodova obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.
Za one željne zabave, terase grada ljeti su gotovo svakodnevno ispunjene raznim sadržajima.
Posjetiti možete i ribarske fešte, izložbe i smotre autohtonih proizvoda. U sklopu gastronomske ponude neizostavna je tradicionalna istarska kuhinja popraćena izvrsnim
vinima i domaćim maslinovim uljem.

Na samo 10 minuta vožnje od Poreča gradi se ova luksuzna vila sa pogledom na more.
Vila se prostire na zemljištu površine 296 m2, a njezina neto površina iznosi 208 m2.
U prizemlju nalazi se natkriveni ulaz, ulazni hodnik, WC, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba sa pripadajućom kupaonom, te u produžetku natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom i spremište.
Na prvom katu se nalazi predsoblje, tri spavaće sobe, kupaone, spremišta i dvije terase od kojih je jedna natkrivena.
Građenje će se izvesti termoblokom, uz potrebnu toplinsku izolaciju, završno ETICS sustav, manjim dijelom završna kamena obloga, prema proračunu toplinske stabilnosti. Vanjska stolarija građevine biti će izvedena PVC stolarijom, ostakljenje dvostrukim izolacijskim staklom i ispunom plinom, uz zaštitu od sunca roletama.
Kuća će imati podno gijanje i klime.
Na okućnici se nalaze dva parkirna mjesta i bazen površine 28m2.
Zbog blizine svih sadržaja ova nekretnina je idealna za najam u turizmu ali i za obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 21944

Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com