| Nekretnine | Kuće

Istra, Poreč, novogradnja, moderna kuća s bazenom

108 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč
14.11.2022
Šifra oglasa: 252-1151-201



CIJENA NEKRETNINE 4.483.030 HRK 595.000 EUR
PROSJEČNA CIJENA 4.075 EUR/m2
Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
besplatni oglasi 146 m2
besplatni oglasi 203 m2
besplatni oglasi Dvojna
besplatni oglasi 5

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Katnica Broj soba:5 Stambena površina:146 m2 Površina okućnice:203 m2 Godina izgradnje:2022 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Izvrsna i iznimno kvalitetna novogradnja, lijepa i moderna dvojna kuće površine 145.75m2 s bazenom.
Ima bazen veličine 13m2, dva parkirna natkrivena mjesta od 25m2 i okućnicu od 203m2.
Kuća se sastoji od prizemlja, 1. kata i krovne terase s pogledom na more te je okružena okućnicom koja je osmišljena tako da stvori zelenu, intimnu i funkcionalnu oazu za svakog tko će boraviti tamo.
Osim bazena s plažom i tušem, grill kutka i ostave, dvorište sadrži i privatnu mini teretanu na otvorenom.

U fazi izgradnje i ovisno o preferencijama, moguć je izbor i druge varijante rasporeda prostorija koji predviđaju dvije spavaće sobe u korist većeg dnevnog boravka i kuhinje.
Prizemlje neto korisne površine 71.67m2
Prostorije: hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevna, kupaonica, natkrivena terasa, nenatkrivena terasa, spavaća soba, stubište, tehnika, spremište, gym.
1.kat neto korisne površine 60.8m2
Prostorije: hodnik, 2 kupaonice, praonica, radna soba, 2 spavaće sobe, stepenište.
Krovna terasa bruto 48.58m2, stepenište.

Posebni detalji u rasporedu prostorija odnose se na:
Tri spavaće sobe, koje su svaka po svom uređenju i funkcionalnosti „ekskluzivna“ za sebe, drugim riječima:
• soba 1 – u prizemlju ima svoju terasu i pristup vanjskoj mini teretani
• soba 2 – na katu ima zasebnu cjelinu koja uključuje gajming-radni-garderobni prostor
• soba 3 – na katu ima cijeli jedan vanjski zid u staklu s pogledom prema van koji se pruža već s kreveta
Tri gastro razine odnosno područja u kući:
• kuhinja u prizemlju
• vanjski roštilj u prizemlju uz bazen
• kuhinja na krovnoj terasi

Unutarnje uređenje
Za unutarnji dizajn angažiran je tim unutarnjih dizajnera koji su izradili prijedlog inspiracije i kompletnog uređenja. Stvarati emociju u prostoru je umjetnost dizajna, a povezivati elemente koji na indirektan način čine cjelinu sa eksterijerom je suština. Stvaranje dizajna ove vile bilo je inspirativno vođeno određenim elementima koji su iz eksterijera preneseni u interijer, a to su prije svega; palma - koja je u nekim tradicionalnim učenjima simbol mira i osvježavajuća tirkizna boja bazena koja stvara u prostoru neočekivani efekt.
Unutarnji dizajn je opcionalan. Budućem vlasniku pripremljen je projekt kompletnog unutarnjeg uređenja s pripadajućim vizualima te je uključen u cijenu nekretnine.

U tehnološkom aspektu unutarnjeg uređenja, udovoljeno je i svim tehničko-strojarskim aspektima funkcionalnosti od predviđene tehničke sobe/kotlovnice, podnog grijanja, hlađenja putem sustava klima, grijanje potrošne tople vode putem dizalice topline renomiranih firmi (npr. Mitshubishi/ Viessman).


Vanjsko uređenje
Za vanjsko uređenje angažiran je krajobrazni arhitekt koji osmišljava izgled dvorišta, izbor biljaka te njihove pozicije kao i cjelokupan sustav automatiziranog navodnjavanja.
Nit vodilja je bila – funkcionalno, zeleno, ugodno i bogato sadržajima (mini teretana na otvorenom, bazen sa protustrujnim plivanjem, tuš i odmaralište, jacuzzi, odmaralište i kuhinja na krovnoj terasi).

Oprema:
Demit fasada XPS 8 cm + 4 cm umjetni kamen
Alu stolarija – Star90, 3K, ATG low e kaljeno low e staklo
Demit fasada EPS 12 cm
Sustav SEISMIC temeljnog jastuka
Sustav videonadzora
Parking s priključcima za električne automobile
Obloga zida – umjetni kamen
Bazen sa protustrujnim plivanjem
Staklena sigurnosna ograda na krovnoj terasi od kaljenog stakla
Vanjsko osvjetljenje koje u noćnoj varijanti ističe detalje
Elementi teretane od materijala koji odoljevaju vanjskim utjecajima
Visoko kvalitetan i ekonomičan sustav podnog grijanja
Stepenište rađeno po mjeri

Brendovi koji su korišteni u stvaranju designa:
Podne i zidne obloge, premazi: Keramika Sant Agostino, Tarkett, Vapaint, Dulux
Sanitarije: Effepi, Agha, Artceram
Opremanje: Home Cucine, Santa Lucia Mobili, Kare design, Dogtas, Zara home, Mercis

Makrolokacija
Povoljan prometni položaj, u blizini nekoliko aerodroma (Pula, Venezia, Trst, Ljubljana) i poslovnih središta.

Mikrolokacija
Nalazi se u mirnom naselju u gradu Poreču, udaljenosti 800 metara od mora.
Atraktivna pozicija kako za život tako i za turizam.



ID KOD AGENCIJE: K537

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: +385 91 585 9581
Tel: 051 322 376
Fax: 051 311 059
E-mail: [email protected]
http://millennium-nekretnine.hr

Sanja Ferro
Agent s licencom
Mob: +385 91 524 9619
Tel: 051 322 376
Fax: 051 311 059
E-mail: [email protected]
http://millennium-nekretnine.hr

Kontakt





Millennium nekretnine exlusive
[email protected]
+385 91 322 376



Pošaljite upit oglašivaču

POŠALJI

Lokacija


Financiranje kupnje


Osiguranje nekretnine


Kuće | Stanovi | Poslovni prostori | Zemljišta | Lukzusne nekretnine | Nekretnine za odmor

Ponuda stanova, kuća, garaža, poslovnih prostora, zemljišta te nekretnina za odmor na oglasniku besplatnioglasi.eu. Velika ponuda nekretnina u Hrvatskoj i regiji.
Prodaja apartmana na Jadranu.

Sva prava pridržana © Besplatni oglasi 2019.