| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 7.436.550 HRK 987.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.130 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ - Moderna vila na atraktivnoj lokaciji

370 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-11316-201

CIJENA NEKRETNINE 7.436.550 HRK 987.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.130 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

161 m2

605 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:5 Stambena površina:161 m2 Površina okućnice:605 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ - Moderna vila na atraktivnoj lokaciji

Grad Poreč, jedan od najljepših bisera Jadranskog mora, smjestio se na zapadnoj obali Istre. Na relativno malom poluotočnom prostoru na kojemu je grad iznikao i danas su jasno vidljivi tragovi susreta slavenskog, romanskog i germanskog svijeta, koji ujedno svjedoče o mnogobrojnosti promjena – političkih, društvenih i etničkih – što ih je ovaj istarski gradić doživio u povijesti. Povijest Poreča povijest je stalnih promjena, kretanja i previranja, nestalnosti naroda, uzleta i padova, u kojoj se kao konstanta javlja povijest novih početaka. Ovaj grad neprestano otkriva tragove života mnogih civilizacija i kultura koje su izgradile njegov urbani i povijesni identitet.

U mirnom ambijentu samo 1,2 kilometra od mora gradi se i prodaje moderna luksuzna vila s pogledom na prirodu.

Na okućnici površine 605 m2 smjestila se vila ukupne površine 160,56 m2.

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, wc-a, tehničke sobe i praonice, spavaće sobe s vlastitom kupaonom, radne sobe koja može biti i manja spavaća soba, kuhinje s blagovaonom i prostranog dnevnog boravka po open space konceptu s direktnim izlazom na terasu i vrt idealan za zabavu i odmor s prijateljima i obitelji.

Prvi kat ove predivne vile sastoji se od hodnika, spavaće sobe s privatnom kupaonom i s izlazom na natkrivenu terasu i master spavaće sobe s privatnom kupaonom i garderobom koja ima izlaz na natkriveni balkon površine 7,48 m2 i na veliku nenatkrivenu terasu ukupne površine 41,30 m2 gdje je predviđena sauna, jacuzzi i sunčalište.

Ispred natkrivene terase u prizemlju smjestio se je bazen ukupne površine 37,81 m2 sa sunčalištem u kojem ćete uživati u toplim ljetnim mjesecima.

Grijanje i hlađenje u ovoj modernoj vili biti će putem podnog grijanja na toplinsku pumpu, a dodatno će biti i kamin te inverter klima jedinice.

Prednost ove ville je što se može otkupiti i dodatno zemljište ispod vile od istog vlasnika.

Vila ima dva parkirna mjesta.
Stolarija će biti od aluminija.

Planirani završetak gradnje je u 2023 godini.

Ova vila predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 18180

Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com