| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.669.300 HRK 487.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.607 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s vrtom i pogledom na more

65 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-11302-201

CIJENA NEKRETNINE 3.669.300 HRK 487.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.607 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

135 m2

111 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:4 Stambena površina:135 m2 Površina okućnice:111 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s vrtom i pogledom na more

Poreč je smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Zbog mediteranske klime, prirodnih ljepota i očuvane kulturne baštine idealno je mjesto za boravak tijekom cijele godine. Gradu pripadaju 53 okolna naselja gdje se nalaze moderne vile s bazenima i apartmanska naselja dok u samom centru možete pronaći raznovrsnu ponudu apartmana i stanova na prodaju, od rustikalnih kamenih nekretnina do luksuznih novogradnji.

Nudimo vam prekrasne SMART HOME vilu u izgradnji sa pogledom na more.
Smještena u elitnom dijelu Poreča vrlo blizu mora, sa pogledom na more koji nitko ne može zakloniti.
Nedaleko od samog centra Poreča sa svim komercijalnim sadržajima.
U blizini su razne vrhunske domaće konobe, prekrasne plaže.

Villa 1 se sastoji od:
Ulaznog prostora, kuhinje i dnevnog boravka od 26m2 sa Schuco / Aluplast staklenom stijenom koja vodi ka natkrivenoj terasi 9.25m2 i vrtu veličine 111m2 u kojem je smješten moderan kamin za uživanje u hladnijim večerima te whirpool za 4 osobe, na istoj etaži nalazi se spavaća soba i kupaonica.
Stepenice obložene granitom te staklena ograda sa drvenim rukohvatom vode na etažu na kojoj su dvije spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa walk in closetom i svojom kupaonicom (ukupne veličine 21.65m2) dok druga se sastoji od spavaćeg dijela i vlastite kupaonice (ukupne veličine 19.12m2), svaka ima izlaz na svoj balkon.

Cijela vila ima podno grijanje putem VAILLANT dizalica topline, isto tako klime su u svakoj prostoriji za hlađenje istih.
Podovi su obloženi kvalitetnim parketom marke HARO Germany.
Keramika je talijanski porculan.
Unutarnja stolarija je visine 2.30m sa 3D bravom i magnetnim zatvaranjem.
Očekivani energetski razred je A, Termo izolacija kamena vuna 10cm.
Budući vlasnik može birati boju keramike te parketa.

Idealna prilika za investitore kao i za nekoga tko želi stvoriti svoju privatnu oazu za uživanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 18378

DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com