| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.048.120 HRK 670.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.877 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ - Kuća s pogledom na more, na mirnoj i atraktivnoj lokaci

384 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-4000-201

CIJENA NEKRETNINE 5.048.120 HRK 670.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.877 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

357 m2

2664 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:13 Stambena površina:357 m2 Površina okućnice:2664 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ - Kuća s pogledom na more, na mirnoj i atraktivnoj lokacija

Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine, možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Ukoliko se uputite na izlet, možete posjetiti nacionalni park Brijuni, ući u podzemnu jamu Baredine, gledati kroz teleskop zvjezdarnice Višnjan, razgledati ljepotu okolnih čarobnih gradova na obali ili u unutrašnjosti Istre, družiti se s dinosaurima u Dinoparku, spuštati se niz tobogane u najvećem vodenom parku u Hrvatskoj – Aquacolors i doživjeti adrenalin na karting pisti Motodrom Poreč. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, predhistorijskih gradina, crkava i rustičnih vila.
Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Najistaknutije su plaža Lotosi, gradsko kupalište i Pješčana uvala koje odlikuju čisto more i bogata ponuda zabavno-rekreativnog sadržaja. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.

U mirnom ambijentu samo sedam kilometra od mora i deset kilometara od centra Poreča prodaje se kuća s bazenom i prekrasnim pogledom na more i prirodu.
Kuća je ukupne površine 357 m2.
Okućnica je ukupne površine 2664 m2 te zbog velike površine zemljišta ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za izgradnju još barem jedne Vile.

Kuća se sastoji od tri stana, garaže, velikog spremišta i konobe te predstavlja odličnu priliku zbog velike površine zemljišta i načina na koji je kuća koncipirana.

Prizemlje se sastoji od stana, spremišta ukupne površine 37 m2, garaže ukupne površine 53,30 m2 i konobe ukupne površine 55 m2.
Stan u prizemlju ukupne je površine 31,35 m2 te se sastoji od kuhinje s blagovaonom, kupaone i spavaće sobe.
Konoba se sastoji od kuhinje i velikog kamina te je idealna za druženje s obitelji i prijateljima.

Na katu kuće smjestila su se preostala dva stana.

Drugi stan ukupne je površine 77,05 m2 te se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaone, dvije spavaće sobe i natkrivenog balkona s predivnim pogledom na more i prirodu.

Treće stan ukupne je površine 58,53 m2 te se proteže na dvije etaže. Prva etaža sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, kupaone, spavaće sobe i natkrivenog balkona s prekrasnim pogledom. Druga etaža je u potkrovlju i ukupne je površine 44,60 m2 te se sastoji od hodnika, kupaone i dvije spavaće sobe od kojih jedna spavaća soba može biti i radna soba.

Na prekrasnoj okućnici smjestio se je veliki bazen od 50 m2 te je pored njega natkriveni prostor na kojem možete uživati u ljetnim mjesecima.
Na okućnici se nalazi objekt koji može biti garaža ili vrtna kućica te ima vodu i struju.

Kuća ima predivni maslinik od kojeg možete dobiti kvalitetno ulje za vlastite potrebe.

Kuća se nalazi na odličnoj poziciji te vam pruža veliku privatnost.

Grijanje i hlađenje je putem klima uređajima te centralno grijanje na plin.

Prodaje se namještena i predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 10362

Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com