| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.897.420 HRK 650.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.545 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ - Kuća na vrhunskoj lokaciji s pogledom na prirodu

321 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-11031-201

CIJENA NEKRETNINE 4.897.420 HRK 650.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.545 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

143 m2

184 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Katnica Broj soba:5 Stambena površina:143 m2 Površina okućnice:184 m2 Godina izgradnje:2012 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ - Kuća na vrhunskoj lokaciji s pogledom na prirodu

Tijekom cijele godine u gradu možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Ukoliko se uputite na izlet, možete posjetiti nacionalni park Brijuni, ući u podzemnu jamu Baredine, gledati kroz teleskop zvjezdarnice Višnjan, razgledati ljepotu okolnih čarobnih gradova na obali ili u unutrašnjosti Istre, družiti se s dinosaurima u Dinoparku, spuštati se niz tobogane u najvećem vodenom parku u Hrvatskoj – Aquacolors i doživjeti adrenalin na karting pisti Motodrom Poreč. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, prehistorijskih gradina, crkava i rustičnih vila.

U blizini centra grada Poreča i prekrasnih plaža prodaje se lijepa dvojna kuća s pogledom na prirodu.

Posebnost ove lokacije je to što je kuća smještena u jednom od najboljih dijelova grada Poreča, okružena modernim vilama i obiteljskim kućama, a već unutar pet minuta možete biti u centru Poreča ili na predivnim plažama.
Kuća se nalazi na kraju ulice te je zadnja u građevinskoj zoni i iz nje se pruža nesmetani pogled na prirodu i zelenilo.
Jedan od brojnih pluseva je sigurno i privatnost koju vam pruža ova nekretnina.
Svi sadržaji poput restorana, vrtića, škole, trgovine i svega što je potrebno za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.

Kuća je ukupne neto površine 143,21 m2, a zatvoreni dio ukupne je neto površine 128,23 m2.
Vlastiti okućnica ukupne je površine 184 m2.

Na prekrasnoj okućnici smjestila se je natkrivena ljetna kuhinja koja ima lijepi kamin gdje možete uživati u sunčanim danima kojima Poreč obiluje.
Tu se je smjestila i vrtna kućica koja je uvijek korisna.

Kuća je koncipirana na način da se sastoji od dvije stambene jedinice, ali sve je vrlo lako povezivo u jednu stambenu jedinicu, ako budućem vlasniku tako više odgovara.
Prizemlje kuće sastoji se od ulazne loggie, ostave, ulaznog hodnika, te zatim ulazimo u prvu stambenu jedinicu koja se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaone, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i vrt iz koje se pruža pogled na prirodu.

Širokim stepeništem dolazimo na prvi kat gdje se je smjestila druga stambena jedinica koja se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom i s izlazom na balkon, kupaone, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju privatnu kupaonu i izlaze na balkone gdje možete uživati u zelenilu koje je ispred vas.

Grijanje u kući je putem podnog grijanja na struju koje je provedeno u svim prostorijama ove kuće.
Za grijanje i ugođaj možete koristiti i lijepi kamin.
Kuća posjeduje i klima uređaje s četiri unutarnje jedinice i jednom vanjskom te se putem njih možete također grijati ili hladiti.

Podloge u kući su od keramike i laminata, a stolarija je od PVC-a.

Kuća posjeduje vlastito parkirno mjesto koje se nalazi u dvorištu kuće.

Ova kuća predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 21182

Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com