| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.236.480 HRK 695.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.475 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ - Autohtona kamena vila s bazenom

358 pregleda ISTARSKA, Poreč, Baderna

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3593-201

CIJENA NEKRETNINE 5.236.480 HRK 695.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.475 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

200 m2

1030 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:5 Stambena površina:200 m2 Površina okućnice:1030 m2 Godina izgradnje:1905 Godina zadnje adaptacije:2008

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ - Autohtona istarska kamena vila s bazenom

Nedaleko od bisera Hrvatskog turizma u selu Baderna nalazi se ova autohtona kamena vila 200 m2 koja je građena davne 1905. te temeljito obnovljena 2008, do danas ni u jednom trenutku nije izgubila svoj izvorni karakter.

Ova predivna kamena vila predstavlja primjer spoja tradicionalne istarske arhitekture i modernog interijera. Tako se u prizemlju u "open space" prostoru nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kamena kuhinja. Iz prizemlja se proteže direktan izlaz na veću čarobnu okućnicu. Zatim tu se smjestila i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na okućnicu, te i gostinjski toalet.
Na prvu etažu se pristupa drvenim stubama gdje u se smjestile tri spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Jedna od soba na prvoj etaži posjeduje vlastiti izlaz na natkrivenu prostranu terasu s koje se proteže pogled na okolicu i krajolik.

Ova kamena vila je opremljena centralnim grijanjem na lož ulje, a u dnevnom boravku se nalazi i veći funkcionalni kamin. Za hlađenje se koriste pametni klima uređaji postavljeni u svim prostorijama vile. Na podovima vile jest postavljena keramika i kvalitetni parket u svim spavaćim sobama.
U prostranom vrtu centralno mjesto zauzima bazen od 37 m2 s rimskim stepenicama i natkrivena veća ljetna kuhinja i blagovaonica s istarskim ognjištem. O svim travnatim površinama brine se automatski sustav navodnjavanja. U sklopu ograđene okućnice se nalazi i parking za dva ili više vozila.

Vila je kompletno namještena i kao takva se i prodaje. Trenutno je funkciji turističkog najma, te je poznata na turističkom tržištu, što znači kako budući vlasnici kupnjom preuzima i dobro uhodan posao, no vila može služiti i kao obiteljska kuća s obzirom na njen komoditet kao i blizinu svog potrebnog sadržaja za ugodan i lagodan život moderne obitelji.

Okućnica je u potpunosti okružena kamenim zidovima te i više raslinje osiguralo je privatnost i sklonjenost od pogleda.

Za sva dodatna pitanja slobodno nazovite na +385 95 576 8337!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 13150

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com