| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 9.041.400 HRK 1.200.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.636 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ - Atraktivna moderna kuća s pogledom na more

104 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3121-201

CIJENA NEKRETNINE 9.041.400 HRK 1.200.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.636 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

330 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:330 m2 Površina okućnice:- Godina izgradnje:2021 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ - Atraktivna moderna kuća s bazenom

Poreč je grad smješten u srcu zapadne istarske obale. Grad kulture, turizma, sporta i zabave, višestruko nagrađivan zbog svoje uređenosti i čistoće. Grad koji na jedinstven način spaja bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernijie pogodnosti jedne vrhunske turističke destinacije.

Prodaje se kuća s prekrasnim pogledom na more sa svih etaža. Okoliš je uređen travnatim vrtom i ukrasnim mediteranskim biljem. Okućnica na kojoj se nalazi kuća je površine 813 m2.

Kuća : 293,26 m2 + 115,92 m2 vanjske terase.

Kuća je u potpunosti namještena, sastoji se od tri etaže, podrum, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, i dnevni boravak sa kaminom na BioEtanol, te spavaća soba sa kupaonicom, WC za goste, i ostava. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu. Soba je opremljena sa TV-om, TEM e-punjačem za mobilne uređaje i WiFi. Na katu se nalazi tehnička soba i sunčalište sa prekrasnim pogledom na more.
Podrum se sastoji od sljedećeg: garaža sa dva parkirna mjesta, električni punjač za e-vozila, vinski podrum, prostorija za vešeraj, teretanom, kotlovnicom, hodnik, mali SPA centar koji se sastoji od saune, kupaonica sa tušem, mali WC.
Na vanjskim terasama se nalazi grijani Jacuzzi i grijani vanjski bazen sa preljevom, kvadrature 33,25 m2
Kuća je grijana i prilagođena za cijelo godišnje korištenje. Zagrijavanje se vrši putem podnog grijanja, te ventilkonvektori u svim prostorijama, koji su povezani sa dizalicom topline. Također, rashlađivanje se vrši putem ventilkonvektorima u svim prostorijama.
Okoliš se navodnjava putem vremenskog automatskog reguliranja navodnjavanja.
Bazen se dogrijava sa vlastitom dizalicom topline, automatskim doziranjem potrebne kemikalije za održavanje bazena, filtriranje vode i sve potrebno za ispravnost i ispravan rad bazena.
Cijeli objekt je popločen prvoklasnim keramičkim pločicama osim u spavaćim sobama gdje se nalazi prvoklasni parket.
WiFi upravljanje podnog grijanja objekta, te upravljanje sa mobilnim uređajem.
Objekti su pod cjelodnevnim video nadzorom koje je povezano sa Smart aplikacijom, kao i protuprovala koje se također upravlja sa Smart aplikacijom. (mogućnost upravljanja istim na daljinu.)
Smart i WIFI upravljanje sa garažnim vratima i ulaznom ogradom (mogućnost upravljanja istim na daljinu.)
Na parceli se nalazi uređeno boćalište standardnih veličina te uređena terasa pokraj igrališta za boćanje i vanjski roštilj.
Objekt je priključen na svu potrebnu infrastrukturu (struja, voda i kanalizacija).

Sama lokacija u unutrašnjosti predivne Istre idealna je za ugodne odmore od svakodnevice, budućim vlasnicima pružit će mirno okruženje, a istovremeno kraćom vožnjom je udaljena od brojih sadržaja, mora (7km) i turističkih zanimljivosti.

Kupnja nekretnine po principu ključ u ruke i kompletno namješteno.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 15331

Sara Miskić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 97 682 7270
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com