| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.027.600 HRK 800.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.444 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POMER - Moderna villa 2.red do mora, panoramski pogled, namješt

86 pregleda ISTARSKA, Medulin, Pomer

02.03.2023
Šifra oglasa: 1422-9469-201

CIJENA NEKRETNINE 6.027.600 HRK 800.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.444 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

180 m2

401 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:4 Stambena površina:180 m2 Površina okućnice:401 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Grijalice i radijatori na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POMER - Moderna villa 2.red do mora, panoramski pogled, namješteno

U ponudi imamo modernu villu izgrađenu 2015. godine u naselju Pomer, u drugom redu do mora, na samo 200 m udaljenosti od prvih plaža. Villa se smjestila na zemljištu ukupne površine 401 m2.

Ulazom u dvorište dočekuje Vas predviđeni parking popločan visokokvalitetnim tlakavcima, sa kojeg se pruža prolaz do spremišta od 11 m2. Na jugozapadnoj strani, smjestio se bazen veličine 4x7 m2, sunčalište te popratni sadržaj kao što je vanjski tuš. Sa sunčališta i iz bazena se pruža otvoreni panoramski pogled na more. S obzirom na idealnu orijentaciju, bazen i svi popratni sadržaji su čitav dan obasjani sunčevom svjetlosti, što omogućuje ugodan boravak na sunčalištu. Pored bazena postoji mogućnost postavljanja jacuzzija, koji bi također imao nesmetani panoramski pogled. Na zemljištu se još nalazi natkriveni dio sa blagovaonskim stolom.

Villa je ukupne stambene površine 180 m2, podijeljenih na 2 nadzemne etaže, koncipirane kao jedna stambena jedinica. Ulazom u vilu dočekuje nas predsoblje/ulazni hodnik, veliki “open space” prostor koji sadrži dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Komunikacija sa bazenom i vanjskim sadržajem vrši se putem staklene stijene koja omogućava prirodnu svjetlost tokom cijelog dana. Na prizemnoj etaži se također smjestila prostrana kupaonica s WC-om i manja ostava/spremište.

Unutarnjim stepenicama penjemo se na gornju etažu gdje se nalazi još jedna kupaonica s WC-om i 3 velike spavaće sobe, od kojih 2 imaju izlaz na vanjsku natkrivenu terasu sa koje se pruža fantastičan, nesmetani panoramski pogled na medulinski zaljev.

Dodatne informacije:
*Villa je opremljena najkvalitetnijim namještajem, te se upravo takva i prodaje.
*Klima uređaji u svim sobama.
*Alarmni sustav, video nadzor i kapija na daljinsko upravljanje.
*Mogućnost postavljanja kamina i grijanje na drva.
*Idealna orijentacija dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice.
*Komarnici na svim prozorima.

Villa je do sada bila u funkciji redovitog turističkog najma, pa kao takva predstavlja odličnu priliku za investiciju ili pak za miran obiteljski život s obzirom da se nalazi u izrazito mirnom susjedstvu.

Uredno vlasništvo, sva dokumentacija dostupna je na upit.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 19602

DUX Pula
Mob: +385 97 664 1664
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com