| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 753 HRK 100 EUR

PROSJEČNA CIJENA 0 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POMER - Luksuzna vila prvi red do mora

110 pregleda ISTARSKA, Medulin, Pomer

11.01.2023
Šifra oglasa: 1422-8533-201

CIJENA NEKRETNINE 753 HRK 100 EUR

PROSJEČNA CIJENA 0 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

420 m2

1157 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:6 Stambena površina:420 m2 Površina okućnice:1157 m2 Godina izgradnje:2022 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: DaNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljDa

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POMER - Luksuzna vila prvi red do mora

Općina Medulin priobalna je općina smještena na samom jugu istarskog poluotoka, površine 29.35km2, s oko 6.500 stanovnika u osam naselja smještenih uglavnom duž obale. To su Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Pješčana Uvala.

Područje Medulina obuhvaća okolna ribarska mjesta Premanturu, Banjole i Pomer te Pješčanu Uvalu i sva su ona, mahom, usmjerena na turizam i stalno obogaćivanje turističke ponude. Oduvijek orijentiranom na more, ovom kraju ne nedostaje suvremeno opremljena marina – za sve morske vukove i prihvat njihovih brodova tu je ACI marina Pomer. Pomer je idilično ribarsko mjesto u kojem valja kušati gastronomske delicije u okružju ljepote nedirnute prirode.

Upravo u Pomeru prodaje se ova iznimna vila modernog dizajna. Vila je građena od najkvalitetnijih materijala pa je tako izvana obložena travertin kamenom. Glavne prednosti ove vrste kamena su: dobra sposobnost zadržavanja topline, izvrsna apsorpcija zvuka, izdržljivost i dug vijek trajanja. Također je ekološki prihvatljiv, jer se kod izrade ne koriste kemikalije. Još jedna pozitivna značajka ovog materijala je da s godinama i prisutnošću sunčeve svjetlosti površina ne blijedi, već zadržava svoj izvorni sjaj.

Stambeni prostor raspoređen je preko tri etaže. Prizemljem dominira prostrani dnevni boravak,kuhinja i blagovaonica u otvorenom konceptu s izlazom na terasu, sunčalište i bazen. Prizemlje sadrži još teretanu, wellness zonu sa saunom, hidromasažnom kadom i kupaonicom, zatim gostinjski wc i tehničku sobu. Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama s kojih se pruža fantastičan pogled na more. Na drugom katu nalazi se studio apartman i prostrana terasa s koje se pruža predivan pogled na more i marinu. Staklene stijene pružaju prostoru preplavljenost prirodnim svjetlom.

Okućnica je ograđena i uređena.

Ova vila je zbog svoje izuzetne lokacije i njezinog luksuznog dizajna idealna prilika za obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Dodatne informacije:
- podno grijanje na toplinsku pumpu (voda-voda)
- ugradbeni fenkojleri za hlađenje i grijanje
- lift
- u sobama parket, ostatak kuće mramorni kamen
- vanjska fasada od travertin kamena
- garaža od 30m2 s karbonskim vratima
- protuprovalna vrata s karticom i smart lock sistemom

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 18683

Elizabeta Božanić
Agent s licencom
Mob: +385 98 160 6933
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com