| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.593.960 HRK 477.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.908 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POMER - Kuća s 3 apartmana

56 pregleda ISTARSKA, Medulin, Pomer

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10901-201

CIJENA NEKRETNINE 3.593.960 HRK 477.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.908 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

250 m2

300 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:10 Stambena površina:250 m2 Površina okućnice:300 m2 Godina izgradnje:2015 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: BVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POMER - Kuća s 3 apartmana

Općina Medulin priobalna je općina smještena na samom jugu istarskog poluotoka, površine 29.35km2, s oko 6.500 stanovnika u osam naselja smještenih uglavnom duž obale. To su Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Pješčana Uvala.

Područje Medulina obuhvaća okolna ribarska mjesta Premanturu, Banjole i Pomer te Pješčanu Uvalu i sva su ona, mahom, usmjerena na turizam i stalno obogaćivanje turističke ponude. Oduvijek orijentiranom na more, ovom kraju ne nedostaje suvremeno opremljena marina – za sve morske vukove i prihvat njihovih brodova tu je ACI marina Pomer. Pomer je idilično ribarsko mjesto u kojem valja kušati gastronomske delicije u okružju ljepote nedirnute prirode.

Upravo u Pomeru prodaje se apartmanska kuća novije gradnje. Smještena na izvrsnoj lokaciji, ova kuća s tri stana pružiti će vam savršen odmor ili izvor stabilnih prihoda kroz najam.
Prizemlje kuće sastoji se od dva manja apartmana, svaki stambene površine od 50 m2. Pažljivo su osmišljeni kako bi pružili maksimalnu praktičnost. Imaju identičan raspored s dvije spavaće sobe, kupaonicom te prozračnim dnevnim boravkom koji se sjedinjuje s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Svaki stan ima svoju zasebnu terasu koja vam omogućuje da uživate u privatnosti i osvježavajućem zraku, dok jedan od njih čak ima i vlastiti dio vrta za opuštanje na otvorenom.

Na prvom katu nalazi se veći apartman koji se prostire na 112 m2. Ima otvoreni prostor u dnevnom dijelu koji je savršen za druženje i zabavu. U spavaćem dijelu nalaze se tri udobne sobe a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu, pružajući potpunu privatnost za sve goste. Najveći bonus ovog apartmana je krovna terasa od 30 m2 s koje možete uživati u pogledu na osunčano more. Ovo će vam mjesto postati omiljeno mjesto za opuštanje i uživanje u čarima prekrasne obale.
Svi apartmani u kući potpuno su opremljeni i spremni za useljenje. Također su već korišteni u svrhu najma što vam omogućuje da nastavite s istim modelom poslovanja i osigurate brži povrat investicije.

Sama lokacija nekretnine je izvanredna, nalazi se u neposrednoj blizini prekrasnih plaža i svih potrebnih sadržaja. Možete se brzo i jednostavno prošetati do plaže i uživati u osvježavajućem plivanju ili se prepustiti suncu. Usto, u blizini se nalaze razni restorani, trgovine, marina, kampovi te drugi zabavni sadržaji koji će vam pružiti sve što vam treba za život ili boravak.

Dodatne informacije:
* kuća je opremljena solarnim sustavom koji se koristi za grijanu vodu
* prodaje se namještena
* 4 privatna parking mjesta na okućnici
* dodatna spremišta za svaki apartman s vanjske strane
* apartman na prvoj etaži opremljen je prvom fazom centralnog grijanja i dimanjakom za grijanje na drva ili pelete

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 21895

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com