| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 8.287.950 HRK 1.100.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.667 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Istra, Novigrad – Sklad Mirnoće i Modernog Stanovanja

32 pregleda ISTARSKA, Novigrad, Novigrad

30.01.2024
Šifra oglasa: 2068-11909-201

CIJENA NEKRETNINE 8.287.950 HRK 1.100.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.667 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

165 m2

4494 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:165 m2 Površina okućnice:4494 m2 Godina izgradnje:2011 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Istra, Novigrad – Sklad Mirnoće i Modernog Stanovanja

Otkrijte Čar Novigrada u Srcu Istre – Moderna Kuća s Bazenom Okružena Maslinama

Dobro došli u mirnu oazu Novigrada u Istri, gdje s ponosom predstavljamo rezidenciju koja je simbol harmoničnog spoja modernog udobnosti i mirnog življenja. Ovaj jedinstveni raj smješten je na slikovitoj obali Jadranskog mora, samo nekoliko koraka od živahnog središta grada, a opet ugniježđen u njegovim mirnim predgrađima.

Na zapadnoj obali Istre, nekretnina se ističe razvedenom obalom s kamenitim i šljunčanim plažama koje se protežu od Dajle do ušća rijeke Mirne. Novigrad, nekada mirno ribarsko selo pretvoreno u poželjnu turističku destinaciju, zadržao je svoj očaravajući šarm i intimnu mediteransku atmosferu.

Na prodaju je veličanstveno uređena parcela s 42 zrela maslinova stabla, s pogledom na zadivljujuće zalaske sunca i beskrajno more. Posjed obuhvaća glavnu kuću, dodatnu građevinu i prostrani bazen, sve izgrađeno s posebnom pažnjom na detalje i predanosti kvalitetnim materijalima i dizajnu.

Vanjski prostor, osvijetljen dekorativnim rasvjetom oko maslinika, sadrži upečatljiv infinity bazen od 102 m² (17m x 6m) s morskom vodom, dizajniran da se stapa s horizontom i stvara sliku živopisnih nijansi zalazaka sunca. Pažljivo održavan vrt, s automatskim navodnjavanjem, okružuje ljetna kuhinja, otvoreni kamin i jacuzzi, pružajući luksuzne vanjske životne prostore.

Kuća klasičnog dizajna s jednostavnom, ali elegantnom fasadom vodi do interijera okupanog prirodnim svjetlom. Unutarnji životni prostori tekući su i dobro definirani, prostiru se na dva kata, uključujući podrum i prizemlje, optimizirani za maksimalnu funkcionalnost i dnevnu svjetlost.

Podrum od 50 m² sadrži wellness područje s saunama i prostor za pomoćne prostorije s praonicom rublja. Prizemlje površine 90 m² se besprijekorno spaja s ostakljenom verandom od 25 m², koja ujedno predstavlja ugodan produžetak unutarnje kuhinje i blagovaonice. Na prizemlju se nalaze i dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostava.
Kontrola klime je jednostavna s klima uređajima i podnim grijanjem, dopunjena drvenim kaminom u dnevnom boravku i solarnim kolektorima za potrebe tople vode. Sigurnost je od izuzetne važnosti sa sustavom alarma i video nadzorom koji osiguravaju mir.

Ova izuzetna nekretnina nije samo mjesto za stanovanje, već izbor životnog stila za one koji traže spoj idiličnog obiteljskog života i pametnog investicijskog potencijala u prosperitetnom tržištu turističkog najma.

Iskoristite priliku da se uronite u raskoš istarskog života. Za dogovor osobnog razgledavanja:

Kontaktirajte Roberta Budimira i Marijanu Budimir u ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE.

Robert Budimir

Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir

Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.

Šifra objekta: ALG-2233