| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 9.719.500 HRK 1.290.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 59 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

opatijanekretnine
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

Istra, naselje kamenih kuća na idiličnoj lokaciji

71 pregleda ISTARSKA, Lupoglav, Boljunsko Polje

01.09.2023
Šifra oglasa: 1407-11551-201

CIJENA NEKRETNINE 9.719.500 HRK 1.290.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 59 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

22000 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:10 Stambena površina:22000 m2 Površina okućnice:- Godina izgradnje:1900 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Prodaje se malo selo, koje se sastoji od 5 kamenih kuća, na apsolutno osamljenoj i mirnoj lokaciji, daleko od gužve, prometa i turizma. Odavde možete uživati u prekrasnom pogledu na brežuljke Istre do planinskog / nacionalnog parka UČKA. Imanje (malo selo) staro je od 300 do 350 godina.

Imanje se sastoji ( cca. 22.000m² ) od prekrasne šumske površine, terasaste i dvije veće livade s divljim cvijećem. Oni su idealni za pčelinje zajednice.

U glavnoj kući stari drveni podovi i kamene ploče, vrata, zidovi, grede vrlo su dobro očuvani i nude očaravajući šarm. Kamena kuća je podijeljena na veliku natkrivenu terasu ( 100m² ), koja se po potrebi može koristiti otvorenom ili zatvorenom. Velika peć na drva tvrtke " Römerofen " s novim dimnjacima spremna je za grijanje. U kući se nalaze još dvije peći.

Kuća je dalje podijeljena na kuhinju s još jednom velikom kuhinjskom sobom koja se može koristiti kao ostava ili na neki drugi način.
Tu je i dnevni boravak, ured, 3 spavaće sobe i kupaonica. Nekoliko visokokvalitetnih infracrvenih radijatora instalirano je u svakoj prostoriji za hladniju sezonu.

Ostale kamene kuće su ruševine, djelomično dobro očuvane, mogu se obnoviti, dostupni su planovi arhitekta. Kuća je u dobrom stanju, potrebna joj je samo renovacija unutra.

Vanjski prostor zasađen je mnogim voćkama kao što su smokva, dragun, trešnja, grožđe, marelica, masline i bobičasto voće. Za uzgoj prepelica nalazi se novoizgrađena kuća s kavezom za ptice u ljusci. Nekretnina je idealna za držanje konja, magaraca i ponija. Postavljeno je 1000 linearnih metara ograde ( KONJSKA ŽICA / TVRTKA ELECTRIC FENCE PROFESSIONAL ). Osim toga, tu je i električna ograda s raznim pocinčanim pašnjacima.

Nekretnina se nalazi na brežuljku na lokaciji bez magle. Mediteranska klima zimi gotovo da i nema temperatura ispod nule.

Vrlo zanimljiva nekretnina za one koji žele živjeti u skladu s prirodom.

Prodajna cijena: 1.290.000 € plus 3.75% agencijske naknade (s PDV-om)

Daljnja svojstva možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/

Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce!

Posjeti u okviru objekta mogući su u bilo kojem trenutku!

Podrška kupoprodaje na njemačkom i hrvatskom jeziku!

Razgledavanje nekretnine moguće je samo potpisivanjem ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 2300-K4020

Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: +385 92 405 5290
E-mail: [email protected]
www.opatijanekretnine.hr

Predrag Di Lenardo - Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: [email protected]
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije