| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 9.794.850 HRK 1.300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.909 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, MEDULIN - prekrasna moderna vila 300 metara od mora s bazenom,

308 pregleda ISTARSKA, Medulin, Pomer

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10860-201

CIJENA NEKRETNINE 9.794.850 HRK 1.300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.909 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

220 m2

900 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:6 Stambena površina:220 m2 Površina okućnice:900 m2 Godina izgradnje:2022 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Na prodaju je prekrasna vila smještena u blizini Pule samo 300 metara od plaže koja će vas očarati svojim elegancijom i modernim dizajnom. Ova montana kuća s ventiliranom fasadom prostire se na približno 220 četvornih metara, pružajući vam dovoljno prostora za udoban život.

Vila ima veličanstvenu terasu od otprilike 100 četvornih metara, gdje možete uživati u svježem zraku i opuštanju. U unutrašnjosti kuće nalaze se četiri spavaće sobe i četiri i pol kupaonice, pružajući dovoljno privatnosti za vas i vaše goste. Svaka kupaonica će biti obnovljena s novim pločicama u tuševima, stvarajući svježu i modernu atmosferu za buduće vlasnike.

Oaza za opuštanje uključuje 40 četvornih metara bazena, jacuzzija i saune, gdje možete zaboraviti na svakodnevni stres i uživati u trenucima opuštanja. Vila je opremljena vrhunskom stolarijom od Marlexa, dok se podovi sastoje od paketa I Epoxit materijala, koji kombiniraju estetiku i izdržljivost.

Vila ima tri parkirna mjesta, tako da nikada nećete morati brinuti o pronalaženju parkinga za svoja vozila. Uz to, bazenska tehnika je opremljena Electrolysa sustavom, što omogućuje lako održavanje bazena. Bazen također ima LED rasvjetu, stvarajući romantičnu atmosferu u večernjim satima.

Lokacija ove vile je izuzetno povoljna, udaljena samo 250 metara zračne linije od mora, što znači da vam je plaža udaljena samo 5 minuta lagane šetnje. Susjedstvo je mirno i obiluje novim vilama, a većina stanovnika su Nijemci, što pridonosi osjećaju sigurnosti i udobnosti.

U blizini vile nalaze se poznati trgovački lanac Lidl, Plodine su udaljene samo 3 minute vožnje, a benzinska postaja je udaljena samo 2 minute. Grad Pula je udaljen samo 10 minuta vožnje, dok je poznata plaža Kamenjak udaljena samo 10 minuta vožnje automobilom.

Vila ima vlastiti vodovod. Svi katovi vile pružaju otvoren pogled na more, pružajući vam spektakularne poglede koje možete uživati iz udobnosti svog doma.

Ova vila je trenutno iznajmljena već treću godinu zaredom i ima impresivan godišnji prihod od otprilike 50 000 eura. Uz to, popunjenost vile je visoka od lipnja do kraja rujna, što čini ovo ulaganje izuzetno profitabilnim.

Ova prekrasna vila u Puli predstavlja idealnu priliku za sve one koji žele uživati u luksuznom mediteranskom stilu života i istovremeno ostvariti značajne prihode od iznajmljivanja. Ne propustite ovu priliku da postanete vlasnik ove izvanredne vile koja nudi sve što vam je potrebno za savršen odmor ili dugoročno stanovanje.

ID KOD AGENCIJE: 22042

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com