| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.503.540 HRK 465.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.981 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, MARČANA Visokokvalitetna prizemnica na mirnoj lokaciji!

314 pregleda ISTARSKA, Marčana, Divšići

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10976-201

CIJENA NEKRETNINE 3.503.540 HRK 465.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.981 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

156 m2

1127 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:156 m2 Površina okućnice:1127 m2 Godina izgradnje:2022 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, DIVŠIĆI Moderna prizemnica na mirnoj lokaciji!

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U centru manjeg mjesta u općini Marčana, smještena je ova novoizgrađena moderna prizemnica. Parcela od 1315m2 u potpunosti je ograđena zidom. Kuća je projektirana tako da je stražnjim dijelom okrenuta cesti dok sve prostorije gledaju na zelenilo koje graniči sa samom parcelom. Prizemnica modernog dizajna sastoji se od 156m2 stambenog prostora te natkrivene terase od 48m2 na kojoj se nalazi i ljetna kuhinja.
Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom te glavnom spavaćom sobom koja ima vlastitu kupaonicu. Investitori su razmišljali i o dodatnom prostoru te su tako u kuću smjestili i prostoriju koja će se koristiti kao praonica i ostava. Dnevni boravak i vanjska kuhinja imaju svoj vlastiti kamin dok svaka prostorija ima opremljena najmodernijim inverter klima uređajem. Prilikom izgradnje korišteni su kvalitetni materijali pa su tako kroz cijelu kuću postavljene pločice, pvc stolarija dok je za vanjsku izolacij korišten stiropor debljine 10cm.
Na prostranoj okućnici smješten je i bazen dimenzija 4x8 oko kojeg će biti uređeno sunčalište i zelena površina te parking za nekoliko automobila.
Uređenje okućnice i bazena u završnoj fazi.

Idealna prilika za početak obiteljskog života na mirnoj lokaciji, nedaleko od svih potrebnih sadržaja ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe uz siguran povrat uloženog!
Oglašena cijena je za sistem ključ u ruke! Vlasnik je voljan uz dogovor s budućim vlasnicima dogovoriti detalje oko uređenja samog interijera kuće.

Za sve dodatne informacija nazovite: 099-371-3802 Deniro Osmanović ili 095-391-9185 Aldin Begić

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 21418

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com