| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 1.770.610 HRK 235.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.117 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA-MARČANA-Obiteljska kuća u mirnom manjem naselju

349 pregleda ISTARSKA, Marčana, Š arići

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-4243-201

CIJENA NEKRETNINE 1.770.610 HRK 235.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.117 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

111 m2

796 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:4 Stambena površina:111 m2 Površina okućnice:796 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:2020

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Obiteljska kuća smještena u mirnome naselju nadomak Marčane, idealnom za siguran i miran obiteljski život ili za najam turistima koji se žele udaljiti od urbanog gradskog stila života i uživati u svojemu odmoru okruženi prirodom.

Kuća je sveukupne stambene površine od 110.65m2 koji su podijeljeni na dva kata. Na prvome katu u prostoru veličine 51,84m2 smjestili su se ulazni hodnik, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, te jedna spavaća soba i kupatilo. Iz dnevnoga boravka izlazi se na predivnu veliku natkrivenu terasu od cca. 20m2. Unutarnjim stepeništem pristupa se drugome katu sveukupne površine od 43m2 gdje su se smjestile dvije spavaće sobe od kojih je jedna veća, a druga manja i zasebno kupatilo.

U prizemlju kuće nalazi se garaža od 51,84m2 što je dovoljno prostora za parking dva automobila, s time da se i ispod natkrivene terase nalazi i još jedno parking mjesto za jedan dodatan automobil.

Unutrašnjost kuće je kompletno renovirana s novo postavljenim podovima i kompletno renoviranim kupatilima. Proces uređenja je u zadnjim fazama, kao što je i vidljivo na slikama.

Okućnica sveukupne površine od 796m2 dovoljno je površine za ugradnju bazena s plažom, vanjske ljetne kuhinje i tome slično. Na okućnici je smješten i pomoćni objekt od sveukupno 112,17m2, podijeljen na dvije jednake etaže. Objekt se može koristiti kao dodatna stambena jedinica ili kao veća konoba sa spremištem.

Lokacija je idealna za siguran i miran život obitelji, a opet u blizini škola i vrtića, no isto tako i za najam prema turistima. Kuća traži dodatne radove kako bi novi vlasnici stvorili svoj kutak raja, ali kuća je visokoga potencijala i nudi razne mogućnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 6574

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com