| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 1.378.810 HRK 183.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.288 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, MARČANA - Kuća u mirnom mjestu okružena prirodom

109 pregleda ISTARSKA, Marčana, Mutvoran

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3223-201

CIJENA NEKRETNINE 1.378.810 HRK 183.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.288 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

80 m2

660 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:3 Stambena površina:80 m2 Površina okućnice:660 m2 Godina izgradnje:1956 Godina zadnje adaptacije:2018

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA - MARČANA - KUĆA U MIRNOM MJESTU OKRUŽENA PRIRODOM

Prvo pisano spominjanje Marčane potječe iz 1243. godine u dokumentu kojim mnogi uglednici, a među njima i dva predstavnika Puli podređenog sela Marčane, Andreas i Ioannes de Marzana, prisežu vjernosti Mletačkoj Republici. Selo Marčana u srednjem vijeku nesumnjivo je dijelilo sudbinu južnoistarskog prostora u kojemu se u 13., 14., 15., i u prvoj polovici 16. st. zbivaju kataklizmatičke nedaće (ratna razaranja, kužne epidemije, napuštanje nezaštićenih ruralnih naselja, ugroženost gradskih središta).

Na svega 5km od mjesta Marčana u mirnom i malom naselju nudimo Vam djelomično renoviranu, ali također i useljivu kuću u nizu.
Prizemlje i kat čine ukupno cca 80m2 dok je potkrovlje kuće moguće urediti i pretvoriti u dodatni stambeni prostor budući je visina do sljemena preko 2 metra.
U prizemlju kuće nalazi se kupaonica, kuhinja i dnevni boravak s kaminom te se na katu nalaze još dvije spavaće sobe.
Vlasnici su kuću koja je izvorno kamena renovirali 2018. godine kada je na kući promijenjen krov, električne instalacije, u cijelosti izvedena solidna međukatna konstrukcija te zamijenjena vanjska i unutarnja stolarija.
Sa stražnje strane terasa s prekrasnim vrtom i pogledom na zelene brežuljke Istre. Vrt iza kuće je ozelenjen, a u zemljišnim knjigama upisan je kao samostalna čestica - građevinsko zemljište površine 578m2.
Parking se može organizirati i s prednje i sa stražnje strane kuće.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, u pitoresknom, autentičnom istarskom selu u blizini Pule (20 minuta vožnje) i 8 minuta vožnje do prekrasnih plaža Duge uvale.
Ima odličan potencijal za iznajmljivanje u turističke svrhe kroz cijelu godinu pogotovo ako bi se u vrtu iza kuće dodao bazen.
Susjedstvo je mirno, idealno za odmor i opuštanje.

ID KOD AGENCIJE: 14887

Matej Kovačević
Agent pripravnik
Mob: +385 91 602 3797
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com