| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.089.140 HRK 410.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.114 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, LOBORIKA - Obiteljska kuća s tri stambene jedinice

106 pregleda ISTARSKA, Marčana, Loborika

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-4038-201

CIJENA NEKRETNINE 3.089.140 HRK 410.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.114 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

368 m2

683 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Višekatnica Broj soba:12 Stambena površina:368 m2 Površina okućnice:683 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

LOBORIKA, manje naselje nadomak Pule, idealna lokacija za sve one koji traže manje i mirno mjesto u blizini grada za svoju obitelj ili kao opciju turističke investicije.

Udaljeno svega 7 minuta vožnje od grada Pule, kao i 4 minute vožnje od Pulskog aerodroma ili Istarskih autocesta. Radi se manjem selu nadomak grada Pule koje ima sve što je potrebno za siguran i miran život, pa se tako u samome centru nalazi trgovina, kafić, restoran i škola. Okruženo je predivnom prirodom i zelenim poljima, te svake godine privlači sve veću pažnju turista koji se rado vraćaju.

Upravo ovdje se smjestila i ova prekrasna veća obiteljska kuća sa 3 stambene, sveukupne stambene površine od 367,94m2. Pa tako već u suterenu objekta se nalazi stan s dnevnim boravkom i kuhinjom u jednome open-space prostoru, s 2 spavaće sobe i 1 kupaonom. Stanu pripada i vanjska terasa u prekrasnom vrtu bogatog cvijeća i bilja.

Na prizemlju objekta se smjestio stan opremljen ulaznim hodnikom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom u jednome većem osunčanom open-space prostoru, 4 spavaće sobe, od kojih su dvije veće, a druge dvije nešto manje, te naravno tu se nalaze i 2 prostrane kupaone. Iz dnevnoga boravka se direktno pristupa većoj natkrivenoj terasi idealnoj za druženja i zabavu s prijateljima i obitelji.

Na prvome katu se smjestio stan jednakoga rasporeda kao i stan na prizemlju ali nešto manjega stambenoga prostora, pa je tako opremljen s 3 spavaće sobe, od kojih su dvije veće, a jedna manja, kupaonom, kuhinjom, blagovanom i dnevnim boravkom u većem otvoren prostoru i terasom s koje se proteže pogled na prirodu i naselje.

U svim stambenim jedinicama postavljen je parket u dnevnome boravku i spavaćim sobama, dok je u ostalim prostorijama postavljena kvalitetna keramika, terase su skrivene od sunca što boravak na njima tijekom ljetnih mjeseci čini dodatno ugodnijim.

Okućnica od preostalih 469m2 dvorišta uređena je prekrasnim cvijećem i voćkama, pa je tako i jedan dio dvorišta iskorišten kao vrt za uzgoj vlastitoga povrća ili voća, a dovoljno prostora ima i za postavu bazena

Nekretnina se prodaje djelomično namještena, te je s vlasnicima moguće dogovoriti uvjete o namještaju.

Radi se zanimljivoj prilici za sve one koji traže nekretninu za svoju obitelj ili pak kao investicije u turističke svrhe. Postavljena je i nova fasada s izolacijom od 5cm.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 10109

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com