| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 1.431.560 HRK 190.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.267 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, LABIN - Nekretnina u području prirodnog fenomena neopisive ljep

56 pregleda ISTARSKA, Labin, Labin

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-11204-201

CIJENA NEKRETNINE 1.431.560 HRK 190.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.267 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

150 m2

31300 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:5 Stambena površina:150 m2 Površina okućnice:31300 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:2021

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, LABIN - Nekretnina u području prirodnog fenomena neopisive ljepote

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320m udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

U okolici grada Labina, na prodaju je nekretnina u području prirodnog fenomena neopisive ljepote.
Nekretnina se nalazi u zaštićenom krajobrazu Parka prirode Učka. Park prirode Učka obuhvaća istoimenu planinu i dio područja Ćićarije, a smješten je uz obalu sjevernog Jadrana na jednoj od najsjevernijih točaka Mediterana, te veže Istru i kontinentalni dio Hrvatske.
Vrijednosti zbog kojih je Učka proglašena parkom prirode leže u njenom reljefu i neposrednoj blizini mora, što je uvjetovalo razvoju specifične klime, bujne šumske vegetacije. Tome valja dodati bogata livadna i druga antropogena staništa brojnim endemskim, ugroženim i zaštićenim biljnim i životinjskim vrstama.
Nekretnina je okružena čistim zrakom, šumom, netaknutom prirodom, livadama, putevima i stazama, slapovima i potocima. Štoviše, na nekretnini se nalazi izvor vrlo kvalitetne, pitke vode koji ne presušuje.
Osim spomenutog zemljišta na kojem se nalazi izvor, na prodaju je i prostrani obronak s kojeg se pružaju idilične panorame nestvarne ljepote, građevinsko zemljište, te ruševna štala, pomoćni objekt i kuća pokraj koje protiče izvorski, čist i vijugav potok.
Kamena kuća proteže se kroz prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje.
Prizemlje kuće u potpunosti je adaptirano i useljivo. Sastoji se od dnevnog dijela, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i hodnika.
Kat i visoko potkrovlje s započetom adaptacijom pružaju potencijal brojnim mogućnostima iskoristivosti prostora kao primjerice dodatne dvije spavaće sobe, radna soba, wellness prostor i terasa s pogledom na očaravajući zalazak sunca.
Nasuprot kuće nalazi se pomoćni objekt i ruševina. Pomoćni objekt je trenutno u funkciji ljetne kuhinje.

Nekretnina čiji mir i tišinu remeti samo žubor potoka i pjev ptica je idealna prilika za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju ili ispunjen obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 20254

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com