| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.404.320 HRK 850.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.742 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, LABIN, NEDEŠĆINA - Moderna ljepotica okružena prirodom

333 pregleda ISTARSKA, Labin, Labin

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3765-201

CIJENA NEKRETNINE 6.404.320 HRK 850.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.742 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

310 m2

2501 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:5 Stambena površina:310 m2 Površina okućnice:2501 m2 Godina izgradnje:2015 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, LABIN, NEDEŠĆINA - Moderna ljepotica okružena prirodom

Moderna vila posebnog karaktera smjestila se u manjem pitoresknom selu smještenom na istočnom dijelu istarskog poluotoka, svega 5 km od grada Labina i 10km od Rabac i njegovih prekrasnih plaža, bogato florom i faunom neće vas ostaviti ravnodušnima. Prekrasno zelenilo i predivne šume visokih stabala, beskrajne šetnjice i biciklističke staze nisu jedine atrakcije ovoga kraja. Nego i naselja u okolici koja su poznata po svojim sakralnim građevinama, a tako i neupitna privatnost i mir. Sve je to i razlog zašto ova nekretnina predstavlja idealnu opciju za miran i siguran obiteljski dom ili opciju posebne turističke ponude.

Moderna prostrana vila smještena na mirnoj i privatnoj lokaciji svoj komfor pruža unutar sveukupnih 310m2 stambenoga prostora. Sastoji se od prizemlja i kata na kojima je prostor podijeljen upravo kako bi se omogućio bezbrižan boravak te i kako bi se sve čari njezine lokacije uspjele dočarati.

Tako se u prizemlju uz predvorje nalazi smješteno u open space prostoru prostrana moderna kuhinja s kuhinjskim otokom, koja je opremljena vrhunskom tehnikom za pripremu raznih vama najdražih jela. Cijelu svoju obitelj i prijatelje možete smjestiti u većoj odvojenoj blagovaonici, a najljepše trenutke druženja i zabave možete dijeliti upravo u većem i dnevnim svijetlom osvijetljenom dnevnom boravku s otvorenim tipom kamina.

Iz dnevnog boravka kroz veću staklenu stjenku se proteže direktan izlaz na vanjsku natkrivenu terasu s roštiljem i pogled na bazen i zelenilo. Dodatno u prizemlju vile smjestila se i jedna veća spavaća soba s vlastitom kupaonicom kao i gostinjska kupaona.

Unutarnjim stubištem prilazi se gornjoj etaži gdje su se smjestile 3 spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu kao i natkrivenu terasu s predivnim pogledom na okolicu i zelenilo.

Cijela priča se zaokružuje s okućnicom od ukupnih 2501m2 dvorišta na kojem je, uz natkrivene i prekrasne terase, smješten i bazen od 50m2 s grijanom vodom i sunčalištem. Na okućnici pored bazena se smjestio i pomoćni objekt s prostorom za fitness i wellness sa saunom. Uz dovoljno zelene površine i predivan održavan vrt automatskim navodnjavanjem, nalazi se i parking za 4 automobila.

Dodatne informacije:
*Villa je opremljena podnim grijanjem
*Svaka prostorija posjeduje i svoj klima uređaj
*Kamin za drva nalazi se u dnevnom boravku

Radi se o odličnoj prilici!
Za sve dodatne pitanja slobodno nazovite na +385 95 576 8337 ili na +385 95 388 1059

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 12225

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Vanjski suradnik
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com