| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.126.820 HRK 415.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.596 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, LABIN - Apartmanska kuća s bazenom

102 pregleda ISTARSKA, Labin, Labin

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-2857-201

CIJENA NEKRETNINE 3.126.820 HRK 415.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.596 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

260 m2

738 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:10 Stambena površina:260 m2 Površina okućnice:738 m2 Godina izgradnje:1997 Godina zadnje adaptacije:2021

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, LABIN - Apartmanska kuća s bazenom

Labin je grad koji se nalazi u Istri, a samim time pripada i Istarskoj županiji. U Labinu živi nešto više od 11 tisuća
stanovnika, a grad čini čak 17 manjih naselja. Iako je u Istri, Labin nema izlazna more već je njegova udaljenost
od mora nekih tri kilometra. Na brežuljku Labina smjestio se Stari grad, a drugi dio grada poznat je pod simboličnim
imenom Podlabin. Turizam grada Labina usko je povezan s njegovim turistički eksponiranim dijelom koji nosi ime
Rabac. Riječ je o malenom mjestu koje je nekoć bilo prepoznatljivo po svom ribarstvu, a danas je važna turistička
destinacija. Obiluje prekrasnom prirodom i šljunčanim plažama, a more je kristalno čisto i naziva se biserom cijelog
Kvarnera.

U mirnom naselju u okolici Labina prodaje se kuća ukupne stambene površine 260 m2 na okućnici od 738 m2.

Kuća se sastoji od 3 zasebna stana.
U prizemlju s lijeve strane kuće nalazi se stan koji se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i wc-a. Iz obje sobe izlazi se na prostranu terasu. Stan je napravljen tako da se prostire na dvije etaže. Pored unutarnjih stepenica postoji zaseban ulaz tako da se u budućnosti od tog stana mogu napraviti 2 manja studio apartmana.
U prizemlju s desne strane nalazi se drugi stan koji sadrži kuhinju i ogroman dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonicu te mali vešeraj. U kuhinji i dnevnom boravku postoji izlaz na terasu.
Na katu se nalazi treći stan do kojeg se dolazi vanjskim stepenicama. Stan sadrži kuhinju i prostrani dnevni boravak, dvije spavaće sobe te kupaonicu. Iz dnevnog boravka se također izlazi na veliku terasu.

Kuća još posjeduje i visoko potkrovlje koje se trenutno koristi kao skladište, no budući vlasnik može napraviti još jedan manji studio apartman. Potkrovlje ima izlaz na manju terasu koja daje odličan potencijal za postavljanje solarnih panela u budućnosti.

Ova prekrasna kuća ima postavljene instalacije za centralno grijanje na plin, no trenutni vlasnici griju na peći na drva. Stan u prizemlju ima postavljene i klima uređaje.

Prostrana okućnica je u potpunosti ograđena i održavana. U dvorištu se nalazi natkrivena terasa s biljarom, bazen sa sunčalištem, roštilj, sjedeća garnitura i vrtna kućica. S obje strane kuće postoje parkirna mjesta za više automobila.

2021. godine napravljena je nova fasada te je promijenjena PVC stolarija.

Idealna nekretnina za investiciju u svrhu turističkog najma ili za obiteljsku kuću.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 16365

Sara Miskić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 97 682 7270
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com