| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.266.620 HRK 699.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.101 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, KANFANAR - Velika kuća s poslovnim prostorom i okućnicom

387 pregleda ISTARSKA, Kanfanar, Kanfanar

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-2681-201

CIJENA NEKRETNINE 5.266.620 HRK 699.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.101 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

635 m2

1707 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Katnica Broj soba:11 Stambena površina:635 m2 Površina okućnice:1707 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:2011

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: DaGradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, KANFANAR - Velika kuća s poslovnim prostorom i okućnicom

Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda…
U Kanfanaru ćete pronaći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja, samo 2 km od izlaza s autoceste.

U centru Kanfanara prodaje se ova velika kuća ukupne neto površine 634.58 m2.

Kuća se sastoji od velikog podruma, prizemlja, kata i visokog potkrovlja - tavana.
Podrum je površine 78.22 m2 te sadrži 3 prostorije koje budući vlasnik može urediti po svojoj želji i kotlovnice.

U prizemlju površine 277.01 m2 nalazi se stan I koji se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, ostave, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe od koje jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatnog wc-a te prekrasne natkrivene terase. U prizemlju se još nalazi i poslovni prostor u kojem je bio predviđen kafe bar, s pripadajućim sanitarijama i 2 wc-a.

Vanjskim stepenicama penjemo se na kat površine 229.18 m2 koji se sastoji od 2 stana.
Stan II je u roh bau fazi te sadrži kuhinju s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i veliku natkrivenu terasu.
Stan III je useljiv i sadrži hodnik, kuhinju, dnevni boravak, ostavu, natkrivenu terasu, wc i dvije spavaće sobe od koje svaka ima dodatnu prostoriju koja se može preurediti u kupaonicu ili ugradbeni ormar.

Visoko potkrovlje površine 50.17 m2 vlasnik može urediti u dodatan stan ili po svojoj želji.

Grijanje je na drva i putem klima uređaja.

Kuću okružuje prekrasna okućnica na kojoj ima dovoljno mjesta za gradnju bazena i popratnih sadržaja.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su 4 parkirna mjesta.

Veliki potencijal kojeg ova kuća ima omogućuje joj da jednog dana postane prekrasna apartmanska kuća s bazenom te jedinicom za ugodan obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 17076

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com