| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.852.220 HRK 644.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.220 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, KANFANAR - Luksuzna kamena vila

104 pregleda ISTARSKA, Kanfanar, Kanfanar

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3910-201

CIJENA NEKRETNINE 4.852.220 HRK 644.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.220 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

200 m2

600 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:4 Stambena površina:200 m2 Površina okućnice:600 m2 Godina izgradnje:2021 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, KANFANAR - Luksuzna kamena vila

U mjestu Kanfanar prodaje se luksuzna kamena vila sa 4 ****.
Kuća ima površinu od 200m2, a sagrađena je na okućnici od 600m2.
Proteže se kroz dvije etaže. U prizemlju kuće smjestila se kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi u dvorište, kao i jedna spavaća soba sa visećim krevetom i vlastitom kupaonicom.
Unutarnjim kamenim stepenicama penjemo se na kat kuće gdje se nalaze dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i terasama. Jedna spavaća soba ima galeriju koja je namijenjena za dodatne ležajeve. Na prvoj etaži iznad dnevnog boravka nalazi se baždarena mreža za težinu do 700 kg sa koje će se moći gledati televizija.

Kuća je građena poroterm ciglom od 30cm sa stiropor izolacijom 10-15cm + kamena obloga. Tondach ventilirajući krov sa izolacijom 18cm.
Podno grijanje se nalazi u kuhinji, dnevnom boravku, kupaonicama i hodniku, dok se radijatori za centralno nalaze u spavaćim sobama.
Kreveti su ručni rad od kovanog željeza.
Na podovima je keramika "Cavali", u spavaćim sobama su drvene obloge.
Klizne stijene na hidrauliku (profil 28cm).
Prozori i grilje su aluminijski sa troslojnim kaljenim staklom punjeno plinom.
Tuš kabine sa usporivačima "SAMO".
Umivaonici su unikati od kristal-kalcita.
Sanitarije Catalano + ugradbeni Geberit Sigma vodokotlići. Slavine su ugradbene zidne.
Centralni usisavač.
U dnevnom boravku nalazi se termo kamin.
Kuća ima bojler od 300 l + akumulacija vode za grijanje 400 l (Cordivari).
Mogućnost ugradnje solarnih panela i toplinske pumpe.
Na okućnici od 600 m2 nalazi se bazen površine 30m2 sa rimskim stepenicama, hidromasažnom klupom, slapom, sa elektrolizom (Zodiac) opremljen HARVARD pumpom i pješčani filter.
Isto tako, tu se nalazi i ljetna kuhinja sa kamenim sudoperom i plinskim roštiljem te vanjskim tušem.
Postavljeno je i automatsko navodnjavanje za cvijeće. Nekretnina je udaljena svega 15 min od mora i predivnih Rovinjskih plaža.
Svi sadržaji kao što su vrtić, škola, banka, ljekarna, dućan su u neposrednoj blizini.

Ukoliko ste u potrazi za luksuznom nekretninom, ne propustite ovu priliku da ovu unikatnu kamenu ljepoticu učinite svojom.
Kuća je vrijedna vaše pažnje!

ID KOD AGENCIJE: 11167

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com