| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 753 HRK 100 EUR

PROSJEČNA CIJENA 0 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, KANFANAR - Austrougarska vila za adaptaciju

61 pregleda ISTARSKA, Kanfanar, Kanfanar

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10679-201

CIJENA NEKRETNINE 753 HRK 100 EUR

PROSJEČNA CIJENA 0 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

230 m2

883 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:7 Stambena površina:230 m2 Površina okućnice:883 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, KANFANAR - Austrougarska vila za adaptaciju

Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda i mnoštvo ostalih znamenitosti u koje ćete se zasigurno zaljubiti. U Kanfanaru ćete pronaći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja, samo 2 km od izlaza s autoceste.

U ovome lijepome mjestašcu prodaje se autohtona villeta kojoj je potrebna adaptacija kako bi ponovo zasjala u punome sijaju. Površina kuće proteže se kroz prizemlje, kat i potkrovlje te broji 230m2 stambene površine.

Ulaskom u kuću dolazimo u veliki hodnik, visokih stropova gdje se s lijeve stane smjestila kuhinja i dnevni boravak, s desne strane nalazi se manja spavaća soba te prostrana kupaona. Pored ulaznih vrata nalazi se radna soba s zasebnim izlazom iz kuće. Ispod drvenih stepenica smjestila se prostorija osmišljena kao vinski podrum. Velikim drvenim stepenicama penjemo se na međukat gdje se nalazi malena prostorija u kojoj je nekad bio toalet. Penjući se dalje dolazimo na prvi kat kuće gdje su smještene spavaće sobe, četiri veće te jedna manja. S kata se dolazi u potkrovlje kuće koje je korišteno kao spremište.

Okućnica kuće broji 883m2 te je građevinske namjene. Pored kuće nalazi se ruševna kuća od 30m2. Okućnica kuće omeđena je s prednje strane lijepim kamenim zidom. Građevinska namjena okućnice pruža mogućnost dodatnoga uređenja, odnosno izgradnje bazena, proširenje parkinga te drugih popratnih sadržaja po želji budućeg vlasnika.

Nekretnina je spojena na gradski vodovod, struju te se priključak za gradsku kanalizaciju nalazi na 10tak metara od kuće. Kući također pripada šterna, to jest cisterna s kapacitetom 40m3. Mogućnosti preuređenja kuće ogledaju se ponajprije u tome što se u prizemlju nalazi samo jedan nosivi zid, te je moguće otvaranje prostorija i kreiranje novog rasporeda po vlastitim potrebama i željama.

Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.

Svi sadržaji za lijep i ugodan život nalaze se u neposrednoj blizini, na pješačkoj udaljenosti.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 23038

DUX Labin
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com