| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.260.350 HRK 300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.115 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, JURŠIĆI - Nova kamena vila s potencijalom

57 pregleda ISTARSKA, Svetvinčenat, Juršići

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10714-201

CIJENA NEKRETNINE 2.260.350 HRK 300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.115 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

269 m2

1240 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:4 Stambena površina:269 m2 Površina okućnice:1240 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, SVETVINČENAT - Na mirnoj lokaciji u manjem skrivenom istarskom naselju nadomak Svetvinčenta i grada Vodnjana smjestila se vila s visokim potencijalom.

Radi se o nekretnini u gotovo zadnjoj fazi radova, te se kao takva prodaje. Vila je smještena u manjem i mirnom naselju nadomak svog potrebnog sadržaja poput trgovina, brojnih restorana, kafića i svega onoga što općinu Svetvinčenat čini posebnom. Veliki plus je i to da je nekretnina okružena s još nekoliko sličnih kuća koje su gotovo spremne za sezonu i primanje prvih turista ili svojih novih vlasnika.

Vila u pitanju sastoji se od 269m2 stambenoga prostora koji su podijeljeni na prizemlje, kat i podrumski dio. Prostor je organiziran tako da;

U prizemlju se nalazi manje ulazno predvorje koje odvaja prostor za dnevni život i privatni dio vile. Tako se tu odvojeno smjestio jedan open space prostor, a gdje je planirana veća kuhinja s blagovaonom, te dnevni boravak kojega krasi veće istarsko ognjište. Iz istoga prostora se proteže izlaz na vanjsku natkrivenu terasu.
U privatnom dijelu prizemlja vile smjestio se gostinjski toalet, te veća spavaća soba s kupatilom
Gornjoj etaži pristupa se unutarnjim stepeništem, a koje nas vodi do dvije dodatne spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu.
U podrumskom dijelu nalazi se prostor preslike onoga iz prizemlja koji nudi brojne mogućnosti prenamjene budućim vlasnicima, od tehničke sobe, dodatnog spremišta, pa tako i prenamjenu prostora u konobu, spa prostor, vinski podrum, i tome slično.

Okućnica od 1070m2 dvorišta u potpunosti je ograđena i pruža dovoljno mira i privatnosti, kao i mogućnosti odmora uz mnoštvo zelenila i prirodu. Na okućnici se osim parkinga za 3 automobila smjestio i bazen sa sunčalištem.

Bitne informacije;
*Kuća nije u potpunosti završena, glavni radovi su gotovi, a ostalo je za završiti interijer kuće i urediti okućnicu s bazenom.
*Idealna prilika za sve one koji traže opciju investicije i uređenje nekretnine po vlastitim željama i potrebama.
* Vlasništvo je čisto 1/1, bez finacijskog tereta

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 22769

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com