| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 1.958.970 HRK 260.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.733 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamena kuća na potpunoj osami s pogledom na zelenilo

301 pregleda ISTARSKA, Gračišće, Gračišće

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10858-201

CIJENA NEKRETNINE 1.958.970 HRK 260.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.733 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

150 m2

2536 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:6 Stambena površina:150 m2 Površina okućnice:2536 m2 Godina izgradnje:1949 Godina zadnje adaptacije:2022

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Grijanje na drva ili kruta gorivaGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, GRAČIŠĆE - Kamena kuća na potpunoj osami s pogledom na zelenilo

Općina Gračišće smještena je u istočnom dijelu središnje Istre, 8 km udaljena od Pazina. Prostire se na 60 km2 i broji 1.500 stanovnika.
Gračišće je srednjovjekovni gradić bogate povijesti i kulture. Prije 2000 godina ime Gallignana nadjenuli su mu drevni Gali. Na prijelazu iz 6. u 7. stoljeće u Istru su se počeli doseljavati Slaveni koji su Gallignanu preimenovali u Gračišće. U pisanim spomenicima Gračišće se prvi put spominje 1199. godine.

U toj maloj simpatičnoj općini prodajemo ovu prekrasnu adaptiranu kuću iz 1949. godine.
Kuća je građena od riječnog kamena tokom drugog svjetskog rata te je i dan danas zadržala prekrasno očuvane kamene zidove.

Kuća je koncipirana kao katnica. U prizemlju se nalazi stan u roh bau, a na katu useljiv stan.
Stan u prizemlju sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice i dvije spavaće sobe. U prizemlju se još nalazi i prostor za druženje - konoba s pripadajućim malim wc-om.
Vanjskim stepenicama penjemo se na kat gdje se s desne strane nalazi prekrasna terasa s pogledom na zelenilo. U nastavku se nalazi nedovršena prostorija koju budući vlasnik može namjestiti po vlastitoj želji. Ulaskom u stan dolazimo u veliku prostoriju koja se koristi kao kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Tu se još nalazi i vešeraj te jedna spavaća soba s kupaonicom.

Okućnica se prostire na 2.536 m2. Djelomično je očišćena, dok se na ostatku nalazi šuma koja se može koristiti za sječu, s obzirom da se za grijanje koriste drva.
Odmah uz kuću napravljen je iskop gdje je planiran bazen.

Uz kuću nalazi se i garaža za jedan automobil, a više automobila moguće je parkirati ispred same kuće.

Kuća je spojena na septičku jamu, struju te šternu (50 m3) koja skuplja kišnicu koja se koristi za piće.

Postavljena je nova stolarija, a krov je postavljen 2007 godine. Trenutno je u fazi uređivanje kuće izvana.

Prodaje se nenamještena.

Ljubitelji prirode i mirnog okruženja uživat će u blagodatima koje ova kuća pruža.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 22052

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Labin
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com