| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 8.664.680 HRK 1.150.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.212 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, GRAČIŠĆE - 3 kamene kuće u starom gradu s bazenom

340 pregleda ISTARSKA, Gračišće, Gračišće

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3917-201

CIJENA NEKRETNINE 8.664.680 HRK 1.150.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.212 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

520 m2

486 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Prizemnica Broj soba:14 Stambena površina:520 m2 Površina okućnice:486 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:2010

Dodatno

Energetski razred: BVrsta grijanja: Grijanje na drva ili kruta gorivaGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: DaNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, GRAČIŠĆE - 3 kamene kuće u starom gradu s bazenom

Gračišće se razvilo na prostoru staroslavenskog kultnog mjesta posvećenog Perunu - bogu gromovniku. Spomen na njegovo štovanje sačuvano je u nazivu obližnjeg brda - Perunčevac. U gradu se, kao Perunova božanska osoba štovao Svantevit, čije je mjesto kasnije zauzeo sv. Vid, uz sv. Modesta i Kresenciju zaštitnik župe Gračišće. Svjedočanstva na drevnu slavensku kulturu sačuvana su i u toponimima brdovitog krajolika na koji se prostire pogled s Gračišća - Perunova grada na gori. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug i Dumbrova toponimi su koje ovaj kraj baštini od starih Slavena koji su početkom srednjeg vijeka naselili ove prostore, a na hridi ponad prostranog Dola podigli grad - Gračišće.

U ponudi imamo tri kamene kuće sa zajedničkim zatvorenim dvorištem u kojem je smješten bazen. Datiraju iz 18. stoljeća, u potpunosti obnovljene 2010. ukrašene drvenim gredama i autentičnim namještajem i mnoštvom povijesnih detalja. Svaka dolazi s otvorenim dnevnim boravkom s kaminom, blagovaonicom i kuhinjom. Na raspolaganju su podno grijanje i klima uređaj u svakoj sobi, LCD satelitska TV i perilica posuđa te svi ostali mogući sadržaji za moderan život. Zajedničko dvorište s opremom za roštilj ograđeno je tradicionalnim kamenim zidom i obiluje mediteranskim biljem. Tamo se gosti mogu opustiti na ležaljkama pored bazena. Domaća jela mogu se poslužiti na licu mjesta na zahtjev, a najbliži bar i restoran koji poslužuju istarske specijalitete udaljeni su 200 m. Najbliža trgovina prehrambenih proizvoda udaljena je 300 m.
Najbliža plaža je u Rapcu udaljena 16 km. Svi drugi istarski gradovi su udaljeni ne više od 40-ak minuta vožnje.

Prva kuća, Villa Gašpar, kapaciteta za 3 osobe (2+1), sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i kaminom u prizemlju te spavaće sobe na katu i kupaone.
Druga kuća, Villa Melkior, kapaciteta za 5 osoba (4+1), sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i kaminom u prizemlju te dvaju spavaćih soba i dvaju kupatila na katu.
Treća kuća, Villa Baltazar, kapaciteta za 8 osoba, sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i kaminom u prizemlju te četiri spavaćih soba i triju kupatila na katu.
Taverna/konoba čini prizemlje Ville Baltazar. Često se održavaju vjenčanja, skupovi, fešte. Objekti imaju rješenje za pružanje ugostiteljskih usluga poput restorana i slično.

Objekti su u dugogodišnjoj renti s ocjenom od 9,5.
Zasigurno nekretnina vrijedna pažnje, u kojoj je pazilo na svaki detalj, a činjenica da su se kuće obnavljale u skladu s propisima konzervatora naglašava dugogodišnji i ustrajan rad obnove.

ID KOD AGENCIJE: 11133

DUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 91 557 4566
Tel: 051/518-174
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com