| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.192.540 HRK 291.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.877 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, FILIPANA Simpatična kamena kuća s velikim potencijalom!

336 pregleda ISTARSKA, Marčana, Filipana

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3887-201

CIJENA NEKRETNINE 2.192.540 HRK 291.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.877 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

155 m2

100 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Višekatnica Broj soba:5 Stambena površina:155 m2 Površina okućnice:100 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:2021

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, FILIPANA Simpatična kamena kuća s velikim potencijalom!

U mirnome naselju svega 8km od Marčane i mora prodaje se simpatična kamena kuća s velikim potencijalom.

Kuća je adaptirana 2021. godine i ima kompletno nove instalacije vode i struje.
Proteže se na tri etaže.
U prizemlju se nalazi malena kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom te se u prizemlju nalazi i odvojena stambena jedinica s posebnom ulazom.
Odvojena stambena jedinica ima ukupnu stambenu površinu 24 m2 i sastoji se od spavaće sobe, kupaonice i ima postavljene instalacije za mogućnost ugradnje kuhinje.
Stepenicama iz prizemlja stižemo na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i kupaonica.
Na prvom katu nalaze se stepenice koje vode do potkrovlja gdje su provedene instalacije za vodu i struju ali prostor još nije kompletno uređen.
Potkrovlje ima izlaz na prekrasnu prostranu terasu s pogledom na prirodu i otok Cres.
Budući vlasnici imaju mogućnost uređenja potkrovlja i terase po vlastitoj želji ali postoji ideja postavljana spavaće sobe sa wellness i spa zonom s dodatkom panoramskog pogleda s terase u potkrovlju.
Pristup potkrovlju postoji kroz kuću ali isto tako i s vanjske strane tako da se otvara dodatna mogućnost igranja s idejama kako na najbolji mogući način iskoristiti potencijal ove nekretnine.

Debljina zidova iznosi 60 cm.
Kuća ima dva klima uređaja i peć na drva.

Okućnica kuće iznosi 100 m2 i sadržajno je maksimalno iskorištena.
Unutar okućnice smjestila se ljetna kuhinja u pravom autentičnom istarskom duhu s orginalnim ognjištem, mjesto za sjedenje i sunčanje, vrt, roštilj, te prostor za mobilni bazen.
Postoji mogućnost izgradnje bazena!

Cijela nekretnina odiše autentičnim istarskim rustikalnim stilom s detaljima modernog.
Obzirom da je nekretnina adaptirana 2021. godine koristila se u turističke svrhe samo jednu sezonu i imala maksimalnu popunjenost!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 11389

Ivana Škoro
Vanjski suradnik
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com