| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.202.160 HRK 425.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.373 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA,BUJE - Moderna vila okružena prirodom

477 pregleda ISTARSKA, Buje, Buje

03.02.2023
Šifra oglasa: 1422-8922-201

CIJENA NEKRETNINE 3.202.160 HRK 425.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.373 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

126 m2

501 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:126 m2 Površina okućnice:501 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka sa kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.

Prodaje se atraktivna nova kuća s bazenom, smještena na iznimno mirnoj lokaciji u okolici Buja.
Kuća se nalazi na samom rubu malog naselja, u zelenom okruženju. Nekretnina ima lijepi pogled na prirodu, vinograde, maslinike, te na Momjan i Buje.
Ima 125,90 m2 na okućnici od 501 m2.

U prizemlju se smjestila kupaonica, mala ostava, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Dnevni dio orijentiran je prema bazenu, a zahvaljujući velikim staklenim stijenama ima dovoljno dnevnog svijetla. Unutarnje stepenište izrađeno od drva hrasta, vodi na kat na kojem je smještena kupaonica i tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu s koje se pruža spektakularan pogled na okolinu prirodu.
Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, a ostatak objekta je u potpunosti klimatiziran. U dnevnom boravku je planiran kamin.

Zahvaljujući vrlo dobroj toplinskoj izolaciji, objekt ima male prohtjeve za električnom energijom.

Smještena na mirnoj lokaciji, okružena vinogradima, maslinicima i prekrasnom prirodom, ova nekretnina idealna je za život moderne obitelji ili kao kuća za turističke svrhe koja budućem vlasniku omogućuje povrat investicije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 18596

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: + 385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com