| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.260.350 HRK 300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.000 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, BUJE - Kuća s restoranom u centru Buja, pogled na more

127 pregleda ISTARSKA, Buje, Buje

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10833-201

CIJENA NEKRETNINE 2.260.350 HRK 300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.000 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

300 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:3 Stambena površina:300 m2 Površina okućnice:300 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: DaGradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, BUJE - Kuća s restoranom u centru Buja, pogled na more

Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda, čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.

U samom srcu Buja, na prodaju je kuća s poslovnim prostorom - restoranom.
Cijena kuća ima 300 m2 koji su raspoređeni na prizemlje i kat.

U prizemlju se smjestio restoran kojeg budući vlasnik može preurediti po svojim željama - moguće je od restorana napraviti još jedan stan te tako dobiti kuću s dvije stambene jedinice.
Restoran se sastoji od velike sale sa stolovima, šanka s pripadajućim skladištem, kuhinje te wc-a za goste. Restoran ima i vanjsku terasu sa stolovima sa koje gosti restorana mogu uživati u prekrasnom pogledu na more i prirodu. Vani se nalaze i 2 wc-a za goste.

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalazi potpuno namješten stan sa hodnikom, kuhinjom s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i wc-om.
Iz glavne spavaće sobe izlazi se na prekrasnu veliku terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more, Brtoniglu i zelenilo, a vidi se i dio starog grada Buje.

Uz kuću dolazi i vrt u vlasništvu općine koji vlasnici koriste za sadnju raznog domaćeg povrća i voća.
Automobil možete parkirati u vlastitoj garaži, a ispred garaže moguće je parkirati i još jedno vozilo.

Krov je obnovljen prije 8 godina, a nedavno je uređena i fasada.

Kuća se prodaje namještena, odmah useljivo.

Vlasništvo 1/1!

Zbog velikog broja gostiju koji posjećuju ovaj simpatičan gradić, ova je nekretnina idealna prilika za ulaganje u posao u kombinaciji s obiteljskim životom ili turističkim najmom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 22208

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com