| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.691.900 HRK 490.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.025 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Azimut nekretnine
[email protected]
+385 91 420 1401
https://azimut-realestate.com/hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Istra, Brtonigla, Karigador, samostojeća kuća, 162 m2, prvi red do mora

119 pregleda ISTARSKA, Brtonigla, Karigador

20.11.2022
Šifra oglasa: 433-6537-201

CIJENA NEKRETNINE 3.691.900 HRK 490.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.025 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

162 m2

416 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:162 m2 Površina okućnice:416 m2 Godina izgradnje:1974 Godina zadnje adaptacije:2007

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Kotlovnica na plinGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Četiri spavaće sobe, od kojih su tri prostrane s bračnim krevetom i velikim ormarom.

Dvije kupaonice, obje s wc-om i tuševima, jedna opremljena turskom saunom.

Dnevni boravak je prostran s mogućnošću kućnog ureda.

Iz dnevnog boravka velika klizna vrata vode na natkrivenu terasu (19m²) sa sklopivom tendom za dodatno zasjenjenje.

Kuhinja je povezana s blagovaonicom, opremljena perilicom posuđa, hladnjakom i zamrzivačem, plinskim štednjakom, električnom pećnicom, mikrovalnom pećnicom.

Iz dnevnog boravka, terase i blagovaonice pruža se prekrasan pogled na more i obalu.

Iza kuće nalazi se mirni zeleni privatni vrt (416m²). U vrtu se nalazi pergola za dva parkirna mjesta, postoji mogućnost parkinga za dodatna tri.

Natkriveni paviljon za druženje s velikim okruglim stolom (za 10 osoba) povezan je s natkrivenom vanjskom kuhinjom. U vrtu s vanjskim tušem nalaze se palme, zimzelene magnolije, masline, smokve i kaki, ljetne mimoze, te grmovi tipični za mediteransko podneblje.

Konoba / konoba s vlastitim ulazom ima praonicu rublja s perilicom i sušilicom, dodatna perilica posuđa posebno je korisna za pranje posuđa koje se koristi na vrtnim obrocima ili događanjima. Odvojeni sanitarni čvor i dodatno spremište sastavni su dio konobe.

Centralno grijanje je plinsko, za vruće ljetne dane tu je klima uređaj.

Kuća je građena 1974. godine, kompletno renovirana 2007. godine i dobro je održavana. Zadnja adaptacija s izolacijom potkrovlja i zamjenom plinske peći bila je 2019. godine.

Bruto površina kuće iz zemljišno-knjižnog izvatka je 162,20m², neto 123,90m².

Neto površini pridodano je: natkrivena terasa 19,40m², stubište 14,60m², natkriveni ulaz 3,30m², nenatkriveni ulaz 1,30m². Pripadajuća okućnica iznosi 416,00m², pripadajući polovina ukupnog zemljišta je 291,00m², što uključuje ulaz i zemljište ispod zgrade. Etažiranje organizira vlasnik.

Kuća se nalazi u Karigadoru pored kamp parka Umag koji ima brojne sadržaje za odrastanje djece, odraslih i starijih: tenis, odbojka, trampolini, dječja igrališta, najam čamaca, dasaka za jedrenje, bazeni...

Trgovina je udaljena 400m, ribari na molu 100m od kuće, Novigard i Umag su cca 7km ili 10-15 min autom.

Kuća je u dobrom stanju, imanje useljivo bez dodatnih ulaganja, pogodno za veću obitelj kroz sva godišnja doba.

Šifra objekta: 14789

Energetska klasa: A

Kontakt: Dženis Kalender, [email protected], +385 91 420 1401