| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.315.180 HRK 440.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.760 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, BARBAN - Obiteljska kuća s dva odvojena stana i velikom okućnic

112 pregleda ISTARSKA, Barban, Barban

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-2735-201

CIJENA NEKRETNINE 3.315.180 HRK 440.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.760 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

250 m2

8301 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:9 Stambena površina:250 m2 Površina okućnice:8301 m2 Godina izgradnje:1997 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Grijanje na drva ili kruta gorivaGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, BARBAN - Obiteljska kuća s dva odvojena stana i velikom okućnicom

Općina Barban smještena je nadomak istočne obale Istre, sjeverozapadno od Raškog zaljeva i jugozapadno od rijeke Raše. Udaljena je između 20 i 30 kilometara od gradova na morskoj obali (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac), a 20-ak kilometara od središta Istarske županije Pazina. Općina Barban graniči s općinama Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Gračišće i Žminj te je sa svima njima dobro prometno povezana.

U malom, mirnom naselju nedaleko samog Barbana, nalazi se ova prekrasna, samostojeća obiteljska kuća s dva odvojena stana.
Stambeni dio čini oko 250 m2 koji se protežu na dvije etaže - prizemlje i kat.

U prizemlju se nalazi manji stan površine 105 m2. Sastoji se od prekrasnog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, tri spavaće sobe te radne sobe. Povezan je sa garažom površine 70 m2.
Na katu se nalazi veći stan veličine 145 m2. Stan sadrži kuhinju sa ostavom, kupaonicu, dnevni boravak sa prekrasnim kaminom na drva i sa izlazom na prostrani balkon površine 26 m2. Tu su se smjestile još tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na balkon površine 18 m2, s kojeg seže predivan otvoreni pogled na prirodu i Učku.

Suteren se trenutno koristi kao drvarnica, ali moguće ga je prenamijeniti te koristiti kao dodatnu stambenu jedinicu.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 8301 m2, od čega je oko 4.000 m2 u građevinskoj zoni, što omogućuje izgradnju bazena i dodatnih sadržaja, kao što su pomoćni objekti i slično. Osiguran je parking za više automobila. Okućnica je lijepo uređena, sa sadržajima za djecu te su zasađene razne voćke i ukrasno bilje.
Ostatak zemljišta je poljoprivredno.

Nekretnina se nalazi na rubu naselja, s 3 strane okružena poljoprivrednim zemljištima, čime je dodatno osigurana privatnost.

Ova kuća odlična je za obiteljski život jer se nalazi blizu svih potrebnih sadržaja kao što su škola, vrtić, trgovina, restorani i ostalo, no može poslužiti i kao odlična investicija u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 16855

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com