| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.650.880 HRK 750.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.875 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, BANJOLE Samostojeća kuća 400 m2 + građevinsko zemljište 800 m2

124 pregleda ISTARSKA, Medulin, Banjole

07.12.2022
Šifra oglasa: 1422-7948-201

CIJENA NEKRETNINE 5.650.880 HRK 750.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.875 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

400 m2

515 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:12 Stambena površina:400 m2 Površina okućnice:515 m2 Godina izgradnje:1999 Godina zadnje adaptacije:2022

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, BANJOLE Samostojeća kuća 400 m2 + građevinsko zemljište 800 m2

Svega par kilometara od Pule u lijepom naselju Banjole na udaljenosti od 400m od mora prodaje se dvokatnica te građevinsko zemljište.
Stambena površina kuće iznosi 400 m2 te se nalazi na zemljištu od 515 m2.
Površina građevinskog zemljišta iznosi 800m2 te također postoji opcija gradnje dvije zgrade svaka po tri stambene jedinice.
Ukoliko se ne gradi na zemljištu tada bi kuća imala sveukupnu okućnicu od 1300 m2 i moglo bi se postaviti puno dodatnog sadržaja i pretvoriti kuću u idiličnu obiteljsku vilu na odličnoj lokaciji.

Prostrana dvokatnica trenutno se sastoji od 5 stambenih jedinica.

a) stan u prizemlju 100m2 - sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, open space dnevnog boravka , kupaonice, WC-a, te natkrivene terase.
b) dva apartmana 1.kat 1S+DB s terasama ( 50 i 65 m2)
c) dva apartmana 1.kat 1S+DB s terasama ( 50 i 50 m2)

Mogućnost prenamijene u velike stanove s prostranim terasama kao i mogućnost apartmana u svrhu iznajmljivanja.

U sklopu okućnice nalazi se pomoćni ucrtani objekt unutar kojeg se nalazi dodatna stambena jedinica- garsonijera.
Postavljeni su klima uređaji te centralno grijanje na naftu.
Nekretnina je u fazi adaptacije: postavlja se nova PVC stolarija, kuhinja, te vinil na podove.

Mogućnost kupnje samo kuće , tada je cijena ( 550 000€) .

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini restorana, trgovine, kampa, beach barova, plaža i svega nekoliko kilometara od centra Pule.

Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.
Uporabna dozvola.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 17989

Ivana Škoro
Vanjski suradnik
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com