| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 7.459.160 HRK 990.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.357 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, BANJOLE - Apartmanska kuća s bazenom i okućnicom 150m od mora

71 pregleda ISTARSKA, Medulin, Banjole

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-11279-201

CIJENA NEKRETNINE 7.459.160 HRK 990.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.357 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

420 m2

1250 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Višekatnica Broj soba:18 Stambena površina:420 m2 Površina okućnice:1250 m2 Godina izgradnje:1990 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: BVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, BANJOLE - Apartmanska kuća s bazenom i okućnicom 150m od mora

Na najjužnijoj točki poluotoka Istre smjestio se primorski dragulj - gradić Medulin, jedan od najpoznatijih reprezenata istarskog turizma. Središte je to popularne Medulinske rivijere, izgrađene na ostacima prapovijesnih naselja, koja obuhvaća okolna vrlo atraktivna mjesta; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole. To se područje diči i s medulinskim arhipelagom s 11 nenastanjenih otoka i otočića.

U naselju Banjole prodajemo kuću sa 6 apartmana, konobom i bazenom na samo 150m od mora.
Kuća se smjestila na zemljištu površine 1250 m2. Ova samostojeća kuća je izgrađena 1990.-ih godina te se sastoji od suterena, prizemlja, kata i potkrovlja.
U naravi je izgrađeno 6 apartmana (jedan u suterenu i potkrovlju, dva u prizemlju i dva na katu). Etaže su povezane vanjskim stepeništem. S terase najgornje etaže vidi se more.

Svaki apartman se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonom, odvojene kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice te terase. Osim navedenih 6 apartmana u prizemlju se nalazi dodatni apartman koji se trenutno koristi kao konoba. Na okućnici se smjestio roštilj i vanjski bazen sa strojarnicom. Bazen je nepravilnog oblika, površine oko 50 m2.

Na okućnici je izgrađen i prizemni objekt - garaža za 2 veća automobila, a osim toga ima još 8 parkirnih mjesta. Na navedenoj garaži je ograđena nenatrivena terasa površine 50m2. Zemljište je u potpunosti ograđeno. Površine oko kuće i bazena su popločene, a na zelenu površinu otpada 70m2. Pristup dvorištu kuće je s dvije strane. Kuća se nalazi uz asfaltiranu prometnicu.

Dodatne napomene za nekretninu:
Površina etaža:
Suteren - bruto 128,90 m2; neto 115,75 m2
Prizemlje - bruto 120,45 m2; neto 104,90 m2
Kat - bruto 110,85 m2; neto 100,20 m2
Potkrovlje - bruto 93,40 m2; neto 77,15 m2
Garaža - bruto 50,00 m2; neto 25,00 m2
Sveukupno - bruto 503,60 m2; neto 423,00 m2

Tehnički opis:
Konstrukcija: betonski temelji, zidovi zidani od bloka opeke + ab serklaži, međukatna konstrukcija je fert, pregradni zidovi od opeke, krovna konstrukcija je kosa, drvena, pokrov crijep.
Pročelje: ožbukano i obojano
Obrada zidova: ožbukani i obijani, ovisno o namjeni keramika
Obrada podova: keramika, stepenište kamen
Obrada stropova: ožbukani i obojani; u potkrovlju lamperija
Stolarija: unutrašnja drvena, fasadna je drvena izo ostakljenje + drvene grilje
Instalacije: Provedene su električne, plinske, vodovodne, kanalizacijske i grijanje u svakom apartmanu (osim onom u potkrovlju), kamin / više klimatizacijskih jedinica.

S obzirom na lokaciju u blizini mora te nesmetani pogled na okoliš i zelenilo, nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život ili kao investiciju za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 19439

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com