| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 30.138.000 HRK 4.000.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.970 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, BALE - Moderna dizajnerska villa!

392 pregleda ISTARSKA, Bale, Bale

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-11119-201

CIJENA NEKRETNINE 30.138.000 HRK 4.000.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.970 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

670 m2

1000 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:10 Stambena površina:670 m2 Površina okućnice:1000 m2 Godina izgradnje:2020 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, BALE, Moderna dizajnerska villa!

Ova moderna dizajnerska villa nalazi se u blizini starog centra srednjovjekovnog grada Bale, u mirnoj i slijepoj ulici. Ova prostrana, moderna, jedinstvena vila, nudi potpuni komfor i u potpunosti je klimatizirana sustavom grijanja toplinske pumpe. Dnevne sobe i većina spavaćih soba orijentirane su prema zapadu, te su gotovo cijeli dan izložene suncu kroz ogromne staklene površine, koje se mogu električno zasjeniti.

Ima ogroman, potpuno opremljen vanjski prostor sa stolovima za blagovanje, namještajem za dnevni boravak i ležaljkama. Brižno održavana, velika okućnica, potpuno je ograđena i okružena živom ogradom te ima vlastito zalijevanje i dobro je osvijetljena tijekom noći.
Villa je udaljena 5 minuta vožnje od netaknutih plaža (zapadna obala istarskog poluotoka) i 15 minuta vožnje od svima poznatog grada Rovinja.

Pažljivo uređena s jedinstvenim dizajnerskim elementima i vrhunskim namještajem visoke kvalitete.

OPĆI PODACI O NEKRETNINI:

- 670 m2 zatvorenog prostora (dvije dvojne vile)
- 3 kata
- Ograđen privatni vrt od 1.000 m2 s natkrivenim parkirnim mjestom za do šest automobila; dvije velike, električne
klizne kapije
- 2 vanjska, grijana, infinity bazena, 2 tuša, ležaljke
- 1 unutarnji, grijani bazen
- Privatna sauna
- 2 punionice za električna vozila
- Grijanje (sustav toplinske pumpe) / potpuno klimatizirano
- Sustav alarma
- Električna zaštita od sunca
- Kategorija 5 zvjezdica, službeno registriran

IZGLED NEKRETNINE:

- Dvije prostrane, potpuno opremljene kuhinje s velikim kuhinjskim otocima/visokim stolicama i velikim stolovima za
blagovanje
- Dva velika, kompletno opremljena dnevna boravka s velikim LED televizorima i kaminima te visokim stropovima
- Šest spavaćih soba (svaka potpuno opremljena s king size krevetom, prostranim ormarima, LED TV-om, vlastitom kupaonicom
s walk in tušem)
- Svaka spavaća soba ima izlaz na zajednički, opremljeni balkon
- 2 prostrane, potpuno opremljene terase; dva velika balkona
- Roštilj na otvorenom
- 4 toaleta
- Igraonica s kuhinjom i hladnjakom za vino, bilijar, pikado, stolni nogomet i prostor za sjedenje s igraćom konzolom i
velikim LED TV-om
- Unutarnji wellness prostor (unutarnji bazen, sauna, prostor za opuštanje, tuš)
- 2 potpuno opremljene pomoćne prostorije (prostrana spremišta, perilice i sušilice rublja, glačala)

Ekskluzivna villa koja zaslužuje svačiju pažnju!

Za sve dodatne informacije nazovite: 099-371-3802 Deniro Osmanović ili 095-391-9185 Aldin Begić

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 20773

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com