| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 7.157.780 HRK 950.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.926 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Fantastična kuća s prekrasnim vrtom i bazenom, Istra, Vodnjan

355 pregleda ISTARSKA, Vodnjan, Vodnjan

28.04.2023
Šifra oglasa: 2068-9854-201

CIJENA NEKRETNINE 7.157.780 HRK 950.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.926 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

242 m2

1349 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:242 m2 Površina okućnice:1349 m2 Godina izgradnje:2013 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Vodnjan se nalazi u blizini Pule, gdje se proizvodi vrhunsko maslinovo ulje, a u njegovoj okolici nalazi se najveći broj kažuna, suhozida na Mediteranu. Najveća crkva u Istri – župna crkva sv. Blaža sagrađena je krajem 18. stoljeća, sa zvonikom visokim 63 metra. Crkva posjeduje vrijednu zbirku sakralne umjetnosti i sačuvana tijela svetaca, tzv. Vodnjanske mumije, zbog čega je godišnje posjeti oko 16 000 ljudi. Zbirka sakralne umjetnosti izložena u crkvi broji preko 700 predmeta koji datiraju od 5. do 19. stoljeća.

Nudimo kuću s bajkovitim vrtom u manjem i mirnom naselju, nudi sve što je potrebno za siguran boravak tijekom cijele godine. Radi se o kvalitetno građenoj kući sa 242m2 stambene površine i prostranom i njegovanom okućnicom od 1349m2.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, jedne udobne spavaće sobe i dobro opremljene kupaonice. Interijeri su okupani prirodnim svjetlom, zahvaljujući ekspanzivnim staklenim stijenama koje omogućuju pristup vrtu i prostranoj natkrivenoj terasi. Unatoč otvorenosti, privatnost je dobro očuvana.

Unutarnje stubište vodi do gornje razine nekretnine, gdje su smještene tri dodatne spavaće sobe. Među ovim sobama, jedna je opremljena zasebnom kupaonicom i omogućuje pristup prostranoj terasi s koje se pruža očaravajući pogled na more i Brijunsko otočje. Nasuprot tome, druge dvije sobe dijele zajedničku kupaonicu.

Nekretnina se može pohvaliti potpuno ograđenom okućnicom površine 1349 m2, koja pruža dovoljno parking mjesta za do šest vozila. To uključuje garažu s direktnim pristupom kući, dva natkrivena parkirna mjesta i tri dodatna otvorena parkirna mjesta. Uz nekoliko dobro održavanih zelenih površina koje imaju automatizirani sustav navodnjavanja, tu je i prekrasan bazen od 32 m2 s plažom.

Bitno je napomenuti da se na kraju vrta nalazi konoba sa svojim ulazom, te wc i strojarnica. Ovaj prostor se može pohvaliti prostranim kaminom, kuhinjom i velikim blagovaonskim stolom, što ga čini odličnim izborom za okupljanje s dragim osobama tijekom toplih ljetnih večeri i hladnijih godišnjih doba.

Šifra objekta: ALG-1488

Energetska klasa: A+