| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 9.719.500 HRK 1.290.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.526 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Casa Vita
[email protected]
+385 98 856 846
http://casavita.hr

POGLEDAJ GALERIJU

Eksluzivna vila u okolici grada Poreča!

386 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

11.10.2022
Šifra oglasa: 573-6581-201

CIJENA NEKRETNINE 9.719.500 HRK 1.290.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.526 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

285 m2

843 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:6 Stambena površina:285 m2 Površina okućnice:843 m2 Godina izgradnje:2020 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Istra, Poreč
Ekskluzivna vila, blizu centra grada i svega nekoliko kilometara od mora nudi potpuni luksuz i privatnost. Osim predivnog dizajna, ova se vila ističe svojom kvalitetom i funkcionalnošću. Okružena prekrasnim pejzažima, nalazi se na zemljištu površine 843 m2.

Okućnica je u cijelosti ograđena i uređena. Vanjski prostor krase mediteranske masline, bazen sa slanom vodom (39 m2), sunčalište i ljetna vanjska kuhinja. Vanjske stepenice vode u podrum u kojem se nalazi 5 kolektora za solarno grijanje i dizalice topline, sa dovoljno ostavljenog prostora za bicikle, ležaljke i ostale stvari koje se ne koriste cijelu godinu. Korisno napravljen odvod u slučaju poplave.
U prizemlju vile se nalazi hodnik, atraktivni dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja i ostava. Cijelu kuću krasi najmodernija led rasvjeta. U prizemlju su također smještene dvije spavaće sobe, jedna sa krevetom na kat (s mogućnošću prenamjene u radnu sobu ili spremište), druga soba je veće dimenzije sa vlastitom kupaonicom.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonama.
Šećer na kraju je wellness na katu koji se sastoji od whirpoola i finske saune, spojen je s velikom terasom iz koje se pruža savršen panoramski pogled na more. Tijekom sunčanog razdoblja wellness može biti otvorenog tipa, a tokom kišnog razdoblja može se nesmetano uživati u zatvorenom.

Grijanje/ hlađenje je regulirano podnim grijanjem u svim prostorijama, osim ostavi, te klima uređajima na svakom katu. Svaka prostorija ima zaseban termostat. Grijanje - solarno (na 5 kolektora) + dizalice topline. Stolarija : Aluminijska- troslojno staklo. Keramika i santariju su vrhunske kvalitete, staklena vrata po mjeri u svakoj kupaonici, ormari po mjeri, kreveti vrhunski rađeni po mjeri sa drvenom strukturom, s nagibima za gledanje tv-a.
Kuća je osigurana video nadzorom i alarmima.

Kuća je veliki potencijal za turistički najam, ima uspješno uhodan posao iznajmljivanja, cijena u visokoj sezoni do 5000 eura na tjedan.

Šifra objekta: csv-771

Energetska klasa: A

Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846