| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.236.480 HRK 695.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.088 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

EKSKLUZIVNO JEDINSTVENA VILLA SA POGLEDOM NA BRIJUNE

126 pregleda ISTARSKA, Vodnjan, Barbariga

02.01.2023
Šifra oglasa: 212-8358-201

CIJENA NEKRETNINE 5.236.480 HRK 695.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.088 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

170 m2

500 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:5 Stambena površina:170 m2 Površina okućnice:500 m2 Godina izgradnje:2014 Godina zadnje adaptacije:2022

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: DaGradska toplana: -Uporabna dozvola: DaVlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljDa

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život, te pruža mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom. Na samom jugozapadu Istarskog poluotoka u sklopu grada Vodnjana na veoma atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora smješteno je naselje Barbariga koje iz godine u godinu poboljšava svoje sadržaje i infrastrukturu, te postaje veoma atraktivna i tražena destinacija.

Upravo u Barbarigi na jako mirnoj lokaciji sa predivnim pogledom na Brijunski arhipelag, smjestila se ova predivna moderno rustikalna Villa površine 170 m2 na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa ručno rađenim kamenim kaminom koji također posjeduje sustav ventilacije, te se na taj način može grijati objekt pružajući jedinstven ugođaj, prostora za ručanje, te visoko kvalitetne predivne kuhinje koju pregrađuje raritetna ručno rađena kamena volta kroz koju se izlazi na natkrivenu terasu sa kaminom, toaleta za goste, te jedne spavaće sobe sa zasebnim kupatilom. Na gornjoj etaži do koje se dolazi unutarnjim kamenim stepenicama se nalaze dvije spavaće sobe sa kupatilima, koje imaju izlaz na zajedničku terasu sa koje se pruža zanosan pogled na more i Brijunsko otočje gdje buduću vlasnik može uživati u opuštajućim trenutcima dana. U sklopu prizemne terase se pristupa i predivnom sunčalištu sa bazenom površine 27 m2, vanjskom zabavnom dijelu sa ljuljačkama, stolnim tenisom i zelenoj površini zajedno sa okućnicom koja je površine nešto manje od 500 m2. Kao što je vidljivo na slikama dijelovi kuće, terase, kamin i ogradni zid su rađeni sa Istarskim ručno klesanim kamenom, kuća je idealne jugozapadne orijentacije što ju jako lijepo osvjetljava tokom cijelog dana i omogućuje veoma ugodan boravak u istoj nevezano za godišnje doba godine, te su korišteni veoma kvalitetni materijali za opremanje. Postavljen je video nadzor, senzori za požar, senzori pokreta za vanjski nadzor objekta, vanjsko navodnjavanje zelene površine, visoko kvalitetna PVC stolarija boje oraha sa griljama, termo fasada debljine 8 centimetara, četiri jedinice klima uređaja, solarno grijanje vode, te su svi elementi i kućanski aparati koje se nalaze u objektu visoke kvalitete što omogućava korištenje iste na veoma ekonomičan način, te se prodaje sa svime navedenim.

Navedena Vila predstavlja veoma atraktivnu nekretninu zbog svoje lokacije, stambene površine, površine okućnice i blizine plaža te zbog svoje jedinstvenosti pruža budućem kupcu veliku mogućnost uživanja u istoj u smislu obiteljskog života, te sukladno želji budućeg vlasnika mogućnost bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja, te veoma brzom povratu uloženih sredstava.

ZA SVE INFORMACIJE ZVATI NA BROJ:
+385981748680
DEAN ŽUNIĆ
LICENCIRANI AGENT

ID KOD AGENCIJE: IS1507014

Dean Žunić
Agent s licencom
Mob: 098/174-8680
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com