| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 15.728.300 HRK 2.087.500 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.120 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

EKSKLUZIVNA VILA U PRVOM REDU DO MORA

432 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

07.12.2021
Šifra oglasa: 2068-7075-201

CIJENA NEKRETNINE 15.728.300 HRK 2.087.500 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.120 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

669 m2

881 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:10 Stambena površina:669 m2 Površina okućnice:881 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Luksuzna, jedinstvena i moderna vila, na Jadranu a i šire, nalazi se u prvom redu do mora u Poreču. Šetnjom od 100 metara kroz park i borovu šumu dolazi se do uređene plaže za djecu i odrasle. Isto tako uređenom šetnicom uz morsku obalu dolazi se do 640 metara udaljenog centra Poreča. Vila je osmišljena kao rezidencijalni objekt za udobno stanovanje više članova obitelji te posebnog stana za domaćicu.

MATERIJAL I OPREMA: Za izgradnju vile korišteni visoko kvalitetni materijali vrhunskih talijanskih proizvođača keramičkih pločica i mosaica tvornice FAP ceramica, hrastove parketne daske i unutarnja vrata proizvođača Garofuli, (vrata su visoka od poda do stropa), sanitarne oprema marke Catalano i slavine marke Hans Grohe. Rasvjetna tijela su također od poznate talijanske tvornice Leucos i španjolske tvornice LZS. Unutrašnje stepenice i ulazni hol obložen je s dubrovačkim kamenom Mironja. U dnevnom boravku ugrađen je sa staklom zatvoreni a u podrumu otvoreni kamin talijanske tvornice Palazzeti Fasada vile je dijelom izvedene kao ventilirajuća i obložena s kamenom te termički izolirana s 8 cm mineralne vune; dijelom je izolirana sa stiroporom debljene 8 cm i završnim slojem silakatne izvedbe.Vanjske i unutarnje ograde su od stakla i inoxa s rukohvatima od teak.

GRIJANJE , HLAĐENJE, VENTILACIJA: Vila ima izveden sistem grijanja i hlađenja putem solarnog grijanja, toplinskih pumpi i fenkojlera, montiranih u spuštenim stropovima. U vili je postavljeno podno grijanje; tamo gdje se na podu nalazi kamen ili keramika. Vila ima ugrađen programirani sistem ventilacije.
Vila se sastoji od podruma, prizemlja kata i krovne terase.
U podrumu, površine 87,59 m2 nalazi se garaža za dva automobila, taverna s ognjištem, mjestom za kuhinju, prostor za vinoteku i WC.
Prizemlje, površine 210,18 m2 sadržava široki hodnik, kuhinju s blagovaonom, veliki dnevni boravak s izlazom na terasu i ograđen vrt uređen s raslinjem i automatskim zalijevanjem.

Na katu površine 209,45 m2 nalazi se: velika spavaća soba s bračnim krevetom i vlastitim kupatilom, odvojenom garderobom i terasom i dvije dječje sobe (jedna soba ima svoju terasu), koje dijele zajedničko kupatilo, te sobu za goste s vlastitim kupatilom
Vila im krovnu terasu površine 161,97m2m na kojoj se nalazi prohodni i neprohodni dio. Na prohodnom dijelu predviđen je prostor za kuhinju, stola za blagovanje, prostor za hidromasažni bazen i sunčalište, dok je na neprohodnom dijelu krova smještena tehnička oprema i solarni kolektori.

Ukupna površina kuće je 669,198 m2 te okućnice 876 m2.

Šifra objekta: iro-12

Energetska klasa: A

Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892