| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 12.055.200 HRK 1.600.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.893 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

MomentumEstates
[email protected]
+385 95 922 2921
https://momentum-estates.hr/hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Dubrovnik kuća unutar povijesnih zidina

45 pregleda DUBROVAČKO-NERETVANSKA, Dubrovnik

03.11.2023
Šifra oglasa: 2183-11992-201

CIJENA NEKRETNINE 12.055.200 HRK 1.600.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.893 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

327 m2

57 m2

Samostojeća

Ostalo

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:Ostalo Stambena površina:327 m2 Površina okućnice:57 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Prodaje se samostojeća kuća u samom centru grada Dubrovnika, kao ekskluzivna prilika za investiciju. Kuća je obilježena i zaštićena kao kulturno dobro. Izuzetno zanimljive višekatne konstrukcije.
U prizemlju je netaknuti prvobitni prostor gradske pekarnice , koji se sastoji od ulaznog hodnika i dvije velike prostorije. Ovaj prostor zaštićen je i mora zadržati tradicionalni, autohtoni izgled.
Stepenice vode na prvi kat na kojem se nalaze dvije stambene jedinice zanimljivog rasporeda, od kojih jedna ima izlaz na terasu s pogledom na grad i obližnje arheološko nalazište, a druga stambena jedinica izlaz u vrt.
Stepenište vodi na drugi kat koji je uređen kao stan koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonom, kupaonom i dvije spavaće sobe, balkonom s pogledom na grad.
U visokom potkrovlju nalazi se prostor zavidne površine s dvije spavaće sobe sa stajaćom visinom i kupaonom, te zajedničkom prostorijom(dnevnog boravka).
Nekretnina je prema svojoj lokaciji ali i gradnji vrlo specifična i ekskluzivna. Lokacija pruža mir u centru grada unutar zidina, s pripadajućom okućnicom. Kao kulturno zaštićena građevina zahtjeva uređenje u skladu s konzervatorskim odjelom, ali istovremeno pruža više mogućnosti i različitih projekata.
Kuća je obiteljsko vlasništvo s čistom dokumentacijom i bez prepreka za prodaju. Postoje geodetske izmjere i snimke postojećeg stanja, kao i potencijalni projekti za prenamjenu prostora u pet ili više stambenih jedinica.

Agencija “Momentum Estates” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

Šifra objekta: iro-951

Kontakt: Vanja Ribarić, [email protected], +385 95 922 2921