| Nekretnine | Kuće

Dizajnerska kuća sa bazenom koja objedinjava tradicionalni i moderni s

495 pregleda ISTARSKA, Rovinj, Rovinj
14.11.2022
Šifra oglasa: 3036-5891-201



CIJENA NEKRETNINE 7.911.220 HRK 1.050.000 EUR
PROSJEČNA CIJENA 4.565 EUR/m2
Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
besplatni oglasi 230 m2
besplatni oglasi 712 m2
besplatni oglasi Samostojeća
besplatni oglasi 4

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:4 Stambena površina:230 m2 Površina okućnice:712 m2 Godina izgradnje:2022 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Istra, Rovinj okolica

na samo 10 min vožnje od Rovinja u malom pitoreksnom gradiću Bale na vrlo traženoj i mirnoj lokaciji na prodaji dizajnerska kuća s potpisom.
Prizemnica spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu i moderan dizajn, smještenoj točno na pola puta između poznatih istarskih gradova Pule I Rovinja.
Smještena je u privatnoj ulici koja vodi do svega tri stambena objekta čime garantira privatnost i mir u mediteranskom okruženju.

Sastoji se od dvije etaže; prizemlja i kata ukupne površine 230 m2 a odlikuje je odlična prostorna organizacija interijera i eksterijera. Cijelu etažu obilježava prostor boravljenja i opuštanja tzv. Living zone a koju objedinjuju tri prostorije spojene u jednoj dodirnoj prostornoj točki: dnevni boravak sa blagovaonicom te kuhinja. Iz prostora dnevnog boravka ali i kuhinje, otvaranjem aluminijske pomične stijene osnovni životni prostor se nenametljivo nastavlja u prostor natkrivene ljetne kuhinje kao dodatnu zonu za opuštanje i druženje.
Villa se izdvaja od ostalih villa iz projekta, posebnom SPA prostorijom sa saunom, odvojenim wc-om i tuš zonom. Nalazi se u prizemnom modulu odvojenom od ostalih prostorija staklenim hodnikom sa pogledom na zelenilo okućnice.

Bazen je sa svih strana okružen hedonističkim prostornim segmentima; s jedne strane ljetna kuhinja sa stolom za blagovanje na natkrivenoj terasi a s druge sunčalište se ležaljkama zaštićeno od vanjskih pogleda dodatnim modulom sa master bedroomom čime se osigurava mogućnost opuštanja sa maksimalnom privatnošću.
Villa se prema eksterijeru otvara i raskošnim bazenom sa grijanom vodom, dužine 9 metara, koristi najmoderniju tehnologiju tretiranja vode na bazi elektrolize soli bez uporabe klora, a čime se konstantno održava visoka kvaliteta vode i pojednostavljuje održavanje bazena.
Posebno pripremljeno hortikulturno okruženje mediteranskog bilja te travnjak čije vječno raskošno zelenilo osigurava sustav automatskog navodnjavanja, koristi se također kao sunčalište na nekoliko pozicija oko ville.

Vila se ističe ultimativnim dizajnom interijera te će biti opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem i opremom visoke kvalitete a kupac se u ovom trenutku uključuje u odabir svih interijerskih stavki prema svojim željama. Na renderu je prikazano jedinstveno dizajnersko rješenje premium kvalitete poznatog hrvatskog majstora dizajna.
Specifičan dizajn interijera obilježila je svijetla boja zidova uz prirodne materijale poput prirodnog istarskog kamena i drva a pod je obložen visokokvalitetnim četkanim hrastovim parketom.

Vila je u cijelosti pokrivena sa sustavom podnog grijanja (sve prostorije) dok je u predzimskom razdoblju grijanje moguće i sa klimatizacijskim inverter jedinicama. Svaka prostorija u villi ima svoju dizajnersku unutarnju klimatizacijsku inverter jedinicu Mitsubishi crne boje, model Kirigamin ZEN.
Villa je opremljena sustavom videonadzora s mogućnošću upravljanja putem smartphonea, alarmnim sustavom, video portafonom, daljinskim otvaranjem ulazne kapije parkinga, Wi-Fi sustavom.

Uz najvišu klasu specijalnog fasadnog sustava BAUMIT; u laganom tonu zemljane boje, villa će dobiti energetski certifikat visoke klase A, što dovodi do ugodnog življenja uz minimalnu potrošnju energenata. Svi otvori na villi su od renomiranih proizvođača; aluminijski otvori brenda SHUCO

Pristup vili je osiguran sa privatne prometnice a ograda te kolni i pješački ulaz pokretani elektromotorom na daljinsko upravljanje, izrađeni su od najtoplijeg ekološkog metalnog materijala Cortena - nisko legirane vrste čelika, koja u kontaktu sa zrakom i vodom stvara jedinstvenu boju hrđe.
Villu grade i opremaju lokalni izvođači i dobavljači koji posluju i žive u okruženju te kupcu ostaju na raspolaganju za sve buduće servise i potencijalne hitne intervencije.
Villa je od mora i obale duge 10 km, udaljena svega 5 kilometara.
Predviđeni završetak je lipanj 2022.



ID KOD AGENCIJE: 1008-387

Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: [email protected]
www.istria-house.com

Kontakt





ISTRIAHOUSE
[email protected]
-



Pošaljite upit oglašivaču

POŠALJI

Lokacija


Financiranje kupnje


Osiguranje nekretnine


Kuće | Stanovi | Poslovni prostori | Zemljišta | Lukzusne nekretnine | Nekretnine za odmor

Ponuda stanova, kuća, garaža, poslovnih prostora, zemljišta te nekretnina za odmor na oglasniku besplatnioglasi.eu. Velika ponuda nekretnina u Hrvatskoj i regiji.
Prodaja apartmana na Jadranu.

Sva prava pridržana © Besplatni oglasi 2019.