| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 9.794.850 HRK 1.300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.500 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Dizajnera vila u izgradnji sa panoramskim pogledom na more i Brijunsko otočje, Bale, ISTRA

26 pregleda ISTARSKA, Bale, Bale

11.07.2023
Šifra oglasa: 2068-11871-201

CIJENA NEKRETNINE 9.794.850 HRK 1.300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.500 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

200 m2

1110 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:4 Stambena površina:200 m2 Površina okućnice:1110 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ALPHA LUXE GROUP prodaje dizajnersku vilu u izgradnji sa panoramskim pogledom na more i Brijunsko otočje, Bale, ISTRA
Vila se nalazi u mirnom okruženju, na blagoj padini zapadne obale Istre s panoramskim pogledom na more i zalazak sunca. Udaljena samo 4 km od centra naselja i 8km od mora.

Vila će biti površine 200 m2, smještena na parceli površine 1110 m2. Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat. Prizemlje je koncipirano po „open space“ sistemu te se u njemu nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, spavaća soba sa svojom kupaonicom i walk- in garderobom te poseban toalet za goste i natkrivena terasa. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te terasama sa kojih se pruža panoramski pogled.

Vila je okružena natkrivenim terasama koje osiguravaju hlad za vrijeme vrućih ljetnih dana. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu okućnicu na kojoj će biti postavljen bazen sa sunčalištem te dječje igralište.

Iz kuhinje se izlazi na ljetnu kuhinju pored koje se nalaze pomoćni objekti koji služe za spremište i strojarnicu. Vila ima lijepo uređenu okućnicu i prostrani bazen sa sunčalištem. Na okućnici okupanoj zelenilom se nalazi i malo dječje igralište. Imat će dva parkirna mjesta.
Vilu odlikuje vrhunski dizajn koji osigurava komunikaciju svih unutarnjih prostorija sa okućnicom.
Vodeći se sunčevom putanjom, arhitektonski koncept ove vile omogućava paralelno bivanje na osunčanim vanjskim površinama te površinama u hladu, održavajući kontakt sa bazenom i dječjim igralištem.
Pogled sa ove vile je zagarantiran s obzirom na konfiguraciju terena i nemogućnost gradnje koja bi taj pogled ugrozila.
Kuća će se kompletno opremiti i namjestiti najkvalitetnijim dizajnerskim namještajem i vrhunskom opremom.

Ova vila je idealan spoj luksuza, elegancije i praktičnosti sa prekrasnim pogledom i prirodom. Idealna je prilika za sve koji vole osamu, mir i privatnost. Nalazi se na mirnoj lokaciji i biti će okružena sa nekoliko susjednih vila. Prirodni krajolik koji ju okružuje garantira mir. Gurmani će se oduševiti gastronomskom ponudom jer je ovo područje poznato po najkvalitetnijim vinima i vrhunskim restoranima. Ima dobru cestovnu povezanost sa zemljama EU i lokalnim turističkim atrakcijama Istre. Udaljena je od grada Pule i zračne luke samo dvadesetak kilometara, a od prve plaže samo osam kilometra.

Kuća se prodaje po cijeni od 1,3 miliona eura.
Mogućnost kupovine zemljišta sa građevinskom dozvolom. Cijena po dogovoru.

Općina Bale je smještena između Rovinja i Pule. Odlikuje se vrhunskim prirodnim bogatstvima, netaknutom prirodom i bogatim kulturnim i arhitektonskim naslijeđem. Bale je grad umjetnika, kulturnih događaja poput jazz koncerata i raznih izložbi. Područje je poznato po najkvalitetnijim i nagrađivanim maslinovim uljima, vinovoj lozi, tartufima i velikom broju vrhunskih restorana sa gastro ponudom temeljenom na svježim i lokalnim namirnicama.

Šifra objekta: ALG-1870