| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.328.980 HRK 840.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.268 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

art living
[email protected]
+385 95 357 41 77
https://artliving-realestate.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Buje-okolica, kamena Vila u istarskom stilu s bazenom i velikom okućni

114 pregleda ISTARSKA, Buje, Buje

14.11.2022
Šifra oglasa: 2822-5554-201

CIJENA NEKRETNINE 6.328.980 HRK 840.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.268 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

257 m2

14000 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:5 Stambena površina:257 m2 Površina okućnice:14000 m2 Godina izgradnje:2007 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Buje, okolica

Prodaje se prekrasna kamena Vila u istarskom stilu s bazenom i velikom okućnicom . Vila je smještena na mirnoj i lijepoj lokaciji, okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je 3 km od grada Buja, 10 km od grada Umaga i mora, 5 km od golf igrališta i 6 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom i aerodroma (Portorož).

Ova šarmantna vila ukupne površine 256,90 m2 s velikom okućnicom od 14 000 m2 proteže se na tri etaže; podrum, prizemlje i kat.

U podrumu su smješteni strojarnica i prostorija koju je moguće prilagoditi u saunu.
U prizemlju su smješteni veliko predvorje, ulaz, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, spavaća soba sa kaminom i wc-om. Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na prostranu natkrivenu terasu sa roštiljem i stolom za blagovanje. U dnevnom boravku se također nalazi kameni kamin.

Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje su smještene tri spavaće sobe i kupatilo. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na natkrivenu terasu te vanjsko stepenište koje vodi direktno na bazen.

Prekrasan bazen površine 30 m2 sa natkrivenom lounge zonom s barom, smješten je u stražnjem dijelu vile sa sunčalištem i funkcionalnom šternom.
Vrt je popločen i ograđen sa ljetnom kuhinjom sa vlastitim kaminom, okružen zelenilom, te pruža potpunu privatnost.

Vila ima i više vlastitih parkirnih mjesta te se prodaje kompletno namještena i opremljena.

Mirna i lijepa lokacija čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu tradicionalnu kamenu istarsku vilu sa mnoštvo zemljišta, koja omogućuje potpuni i nesmetani komfor i privatnost. Nekretnina je pogodna kako za stanovanje, tako i za turističke svrhe.
Vlasništvo uredno.

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Istarski stil
Bazen sa sunčalištem 30 m2
Ljetna kuhinja
Lounge zona s barom
Kamin
staklena veranda
Klima uređaji
centralno na plin
Ograđena parcela
Mirno okruženje

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

ID KOD AGENCIJE: 555

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: [email protected]
www.artliving-realestate.hr