| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.239.840 HRK 430.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.536 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Azimut nekretnine
[email protected]
+385 91 420 1401
https://azimut-realestate.com/hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Bregi, prekrasna kuća s bazenom

95 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Opatija

27.07.2022
Šifra oglasa: 433-6215-201

CIJENA NEKRETNINE 3.239.840 HRK 430.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.536 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

280 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:280 m2 Površina okućnice:- Godina izgradnje:2000 Godina zadnje adaptacije:2018

Dodatno

Energetski razred: NemaVrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Bregi, prekrasna dvojna kuća s bazenom. Zemljište od 513 m2, uređeno, provedeno automatsko navodnjavanje, veliki kamin sa terasom za druženje, bazen, popločane terase oko bazena, dvije fontane
Stambeni prostor cca 280 m2 + terase + podrumi + 2 tavana. Ukupno 4 terase ukupne površine 65m2
Dodatne prostorije kako slijedi:
Podrum : 10 m2 (za vrtni alat) + 4 m2 (tank za centralno) + 6 m2 (bazenski filteri i pumpa te dodatni prostor za drva)
Tavanski prostor iznad garaže za odlaganje stvari : 26 m2
Teretana : 10.5 m2
Bazen : 9.5 x 4.5 m
Fasada : termo žbuka 5 cm
Cijela kuća je iznutra završena sa gips pločama i dodatnom izolacijom.
Na kući je novi krov 5 godina star sa novim gredama.
Stolarija je PVC sa troslojnim staklima i AL
Prostrana garaža : 1 mjesto za SUV ili 2 mjesta za manji auto
Grijanje / hlađenje: Centralno na naftu. Inverter klime.Topla voda na centralno ili bojleri na struju u svakoj kupaonici posebno
Klima : 3 x Inventer klima
Kuća je spojena na vlastitu septičku jamu.
Ograde : Inox / kovana (ne treba nikakvo održabanje)

Pogled : otvoren pogled na cijeli Kvarner, otoke i grad Rijeku

Visoko prizemlje : 2 stambene jedinice

1.
2S + DB / 60 m2, poseban ulaz, kupaona , Open space kuhinja, blagovaona, DB, 2 sobe, walk in garderoba, natkrivena terasa 19 m2. Prostor je generalno renoviran 2018 godine. Sve je napravljeno novo, instalacije struje, voda, centralno, hidro i termo izolacije, PVC sa troslojnim staklima, LED rasvjeta, inverter klima.
Ima fotodokumentacija izvršenih radova.
2.
1S + DB / 46 m2, poseban ulaz, kuhinja / blagovaona, DB, kupaona, terasa 11 m2, klima. Služilo kao stambeni prostor do pred 3 godine. Prostor se trenutno koristi kao konoba / taverna. Bez značajnih troškova može se vratiti u stambeni prostor (treba samo poskidati dekoracije i pokrečiti)

3.
1 / 2 kat : dvoetažni stan 170 m2 koji se sastoji od :
1 kat : Open space 46 m2, DB / kuhinja / blagovaona sa izlazom na veliku terasu od 26 m2 sa kaminom, hodnik, garaža koja ima direktni ulaz u stan, radna soba, kupaona, špajza. U garaži se nalazi dodatni otvoreni tavanski prostor od cca 25 m2 koji služi za odlaganje ljetnih stvari i bazenskih rekvizita, inverter klima

2 kat : Unutarnje stepenište, 3 spavaće sobe (dvije na jug jedna na istok), velika upaona, hodnik. Izlaz iz dvije sobe na balkon 7 m2. Ugradbeni ormari

Tavan : stajaća visina u sredini, potencijalno se može urediti još jedna soba. Tavan je dodatno termo izoliran sa 10 cm tervola

Šifra objekta: 8687

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401